商报记者 刘勇
　　重庆商报讯 重庆富商卢生举控制的财信地产终于正式入主国兴地产(000838)。昨天,北京国兴融达地产股份有限公司(即国兴地产)发布公告称,第一大股东北京融达投资有限公司(北京融达)和二股东重庆财信企业集团(财信集团)分别向重庆财信房地产开发有限公司(财信地产)转让股权,转让完成后,财信地产将成为上市公司新的控股股东,持股比例为29.9%。而重庆财信集团掌门人卢生举成为国兴地产实际控制人,走到了资本市场前台。
　　先成二股东再当大股东
　　据了解,国兴地产前身是西南化机,1997年6月上市,后更名蓝星石化。2007年,北京融达入主,又更名为国兴地产,注册地迁到北京,北京融达将旗下房地产注入。此后,由于地产调控措施的强化,北京融达开发经验不足,国兴地产项目陷于停滞,业务空转,2010至2011年连续亏损,2012年成为*ST国兴。
　　为摆脱困境,2010年12月,大股东北京融达将其持有的9451万股中的3602万股,以9元/股的价格转让给财信集团,总价3.24亿元,重庆财信集团成为第二大股东。2011年,财信集团借款2.37亿元给国兴地产。在其支持下,国兴地产唯一项目重庆“国兴·北岸江山”于2011年10月开盘后热销,带动上市公司2012年大幅扭亏,并于今年4月顺利摘帽。
　　昨日国兴地产公告披露,北京融达和财信集团分别向财信地产转让其持有的国兴地产1810万股股份、3602股股份,转让价格均为9.2元/股。如此一来,财信地产将以29.9%的持股比例入主国兴地产,而北京融达退居为第二大股东,持股比例降至17.42%,财信集团则将不再持有上市公司股权。此次,财信地产受让北京融达1810万股,价款约为1.67亿元,再加3.24亿元受让第一笔股权,财信集团拿下国兴地产控股权一共动用了约4.9亿元的资金。
　　财信地产的控股股东正是财信集团,卢生举又持有财信集团74.36%的股份,国兴地产的实际控制人也将变更为卢生举。
　　财信地产项目或借壳上市
　　8月12日,国兴地产(000838,当天收盘价7.61元)宣布停牌筹划重大事项,一时间引来市场对其资产重组的猜想。其实,从财信集团2010年接手国兴地产19.9%股份起,市场普遍猜测财信集团想借壳上市。
　　公开资料显示,财信集团创办于1997年,是一家以房地产、环保为主,兼具市政工程建设、金融与投资的大型企业集团。截至2012年末,财信集团资产超过107亿元,年经营收入逾65亿元。昨天,华龙证券重庆投资顾问牛阳指出,如今重庆财信地产已正式入主,而重庆财信地产是财信集团全资子公司,具备国家一级开发资质,注册资金2亿元,以住宅开发和商用物业为核心业务,目前公司已在重庆、成都、河南三地分设投资控股子公司实施跨区域开发,在目前地产再融资逐渐松绑的背景下,不排除未来财信地产项目注入借壳的可能性。
　　那么,国兴地产多久复牌?是否会定向增发注入财信地产项目?昨天,记者致电国兴地产北京总部,董事会办公室有关人士称,以公告为准。
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　　重庆民营资本外地开花
　　近年来,不仅市外资本重组重庆上市公司,外地上市公司也吸引了重庆民营资本的目光。2001年,宗申集团入主四川成都ST联益(001696),更名宗申动力,从而实现了借壳上市,并迁移注册地到重庆,成为重庆资本重组异地上市公司第一家。
　　2003年,重庆富豪罗韶宇旗下的重庆东银控股集团入主江苏江淮动力(000816),李大明旗下的重庆银星智业集团入主河南东方银星(600753)。去年8月,涂建华旗下的隆鑫控股还成为上海丰华股份(600615)第一大股东。