中国资本证券网 宋继明

　　8月8日晚间，凤凰股份发布公告称，公司全资子公司江苏凤凰置业有限公司(简称“凤凰置业”)和公司控股股东的控股子公司江苏凤凰出版传媒股份有限公司(简称“凤凰传媒”)于2013年7月24日签署《关于镇江市“绿竹巷片区棚户区改造项目”地块联合竞买协议》，由双方联合竞拍镇江市绿竹巷地块。其中，凤凰置业将承担土地出让金3.08亿元;凤凰传媒将承担土地出让金0.9亿元，总耗资达3.98亿元。

　　公告称，该地块位于镇江市东吴路以南、东至梦溪路，土地面积为66.28亩。根据土地出让要求，凤凰传媒将在该地块上建设不小于3万平方米的文化MALL，凤凰置业将在该地块上建设其他商业、住宅项目(建筑面积约9.4万平方米)。2013年7月29日，镇江市国土资源局出具《成交确认书》，确认凤凰置业和凤凰传媒联合竞得绿竹巷地块，成交单价为600.48万元/亩。

　　凤凰传媒系本公司控股股东江苏凤凰出版传媒集团有限公司的控股子公司，根据上交所的规定，本次交易构成了公司的关联交易。过去12个月内公司与凤凰传媒的关联交易达到3000万元以上，且占上市公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上。但本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

　　本次凤凰置业和凤凰传媒联合竞买绿竹巷地块，进一步加强战略同盟合作关系，有利于凤凰置业所开发建设的商业、住宅产品的销售，有效提升商住产品品质，突出产品的差异化竞争优势;为双方在其它城市的文化地产投资与经营奠定坚实的基础。