每经上市公司调查组 王朋

    距长安街1000米，距王府井800米，超五星级酒店林立……在这样一个寸土寸金的地段，自称“私密、温馨、便捷顶级宫殿”的国赫宫项目引人注目。参照周边同类型房产价格以及销售人员提供的信息加以计算，该项目开发完成后的房地产价值高达34亿元，扣除成本后的净收益也高达21.55亿元。

    但是，一家名不见经传的公司——云南金山水园林绿化有限公司 （以下简称云南金山水），仅花5.1亿元，就获得了项目公司鸿远置业100%的股权，卖方是正和股份（600759，SH）。

    《每日经济新闻》记者奔赴云南昆明、北京大兴等地展开为期数十日的深度调查。

借助假公司暗中关联交易

　　2008年和2009年，正和股份先后两次将所持鸿远置业51%的股权，出让给安捷畅达物流公司。2012年，又将剩余49%股权转让给云南金山水，转股所得总额为5.1亿元。2010年，安捷畅达物流已将鸿远置业51%股权转让给云南金山水，云南金山水将鸿远置业全部股权收入囊中。

    《每日经济新闻》记者调查发现，安捷畅达物流并不存在，注册地址不过是一片农田，也未在北京工商局登记注册。而隐藏在整个交易背后的 “总导演”——正和股份实际控制人、资本大鳄陈隆基浮出水面。

    正和股份的大股东是广西正和，而陈隆基通过广西正和，成为其实际控制人。

    2009年，云南金山水成立，陈隆基旗下利嘉集团的高管吴文海持股30%。但吴文海透露，国赫宫项目最终的决定权 “肯定还是在大老板陈总手里”，这表明陈隆基也是云南金山水的实际控制人。但他透露，利嘉集团的许多高层都不知详情。

    云南金山水在拿到国赫宫项目后，又打算卖出去。吴文海称报价是30亿元。如转手成功，陈隆基将获益25亿元，收益率接近500%。

“卖鸡买蛋”蛋比鸡还贵

　　陈隆基还利用上市公司 “借鸡生蛋”，损害公众股东的利益。

    正是在正和股份的全力“输血”下，鸿远置业才得以成长。2009年，急需补充现金的正和股份合计从银行、信托等金融机构筹资5.43亿元。在自身资金紧张的情况下，却向鸿远置业拆借出4.74亿元，用于国赫宫大厦项目的修建。

    更让人不解的是，正和股份在以5.1亿元卖出鸿远置业100%股权后，去年又计划以6亿元购买国赫宫大厦部分商业区域楼层。如此亏钱的买卖，实际控制人成为最终受益者。知名会计师马靖昊表示，云南金山水还可能利用正和股份支付的这6亿元，偿还债务和股权收购款。

    A股历史上上市公司被掏空的案例早期有不少，达尔曼、生态农业等都给投资者带来了巨大损失。2000年以来由于加强了监管，此类案件已非常少见。正和股份被掏空案件曝光，令人震惊。