每经实习记者 杨维波

　　罗顿发展 （600209，收盘价9.47元），一个业绩平平的公司，却为何屡遭市场炒作？《每日经济新闻》记者发现，这是由其名下1800亩土地引发的憧憬。

　　罗顿发展今日公告，公司与琼海市政府签订《大灵湖滨温泉酒店等四个项目的建设用地征地补偿费用协议书补充协议》。琼海市政府应该在今年9月30日前完成已报批土地的前期开发工作，并在相应地块具备条件后3个月内安排土地出让工作。一旦上述土地前期开发完成，将通过招拍挂公开转让。

　　不过，罗顿发展是否会自己开发上述土地目前还是未知数。但是，上述土地一旦成功出让，超出公司开发成本所得溢价的部分，公司将能够分得其中的70%。

　　不过，上述土地市场价值究竟几何目前还不知道。但是对于罗顿发展而言，根据上述协议，如果前期开发顺利，这块土地最晚今年底就能够上市。届时，公司的内在价值或有更市场化的体现。