⊙记者 陈旭 ○编辑 阮奇 
　　
　　主业不济的天伦置业在涉矿路上越走越远。天伦置业今日公告称，将以2.8亿元收购贵州省盘县水塘小凹子煤矿资产的80%股权。而就在3个月前的8月16日，天伦置业刚以780万收购龙红阳等4位自然人持有的贵州六盘水吉源煤业有限公司合计40%的股权，从而获得吉源煤业100%股权。
　　令人吃惊的是，从天伦置业2010年入主吉源煤业至今，矿业收入一直为0，显示处于未开采状态；而小凹子煤矿从2011年4月以来，也一直处于停产状态。动用巨资投资“停产煤矿”，这对于今年前三季度净利润仅为185.5万元的天伦置业来说，无疑是一场豪赌。
　　据天伦置业公告，全资子公司广州市天健投资有限公司收购贵州省盘县水塘小凹子煤矿80%的资产及权益一事落定，标的资产转让价款为2.8亿元。天伦置业称，取得采矿权是本次收购行为的核心内容。该矿的《采矿许可证》有效期限自2005年4月至2014年4月，生产规模为15万吨/年，矿区面积为1.6平方公里。目前该矿正在进行设计生产能力达60万吨/年的扩建工作，预计两年内经贵州省国土资源厅批准可领取新的《采矿许可证》，使用期限为30年，不过需缴纳相应的资源使用费。
　　据公告，小凹子煤矿煤类为焦煤，煤质为中低灰，特低硫，中高发热量，高熔灰分，主要用途为炼焦炭。开采方式为地下开采，以原煤销售为主。小凹子煤矿已取得矿业权开发利用所需的资质条件，符合国家关于特定矿种的行业准入条件。
　　值得注意的是，小凹子煤矿由于2011年4月发生事故停产至今，现处于隐患整改阶段，完成整改以及恢复生产时间尚有不确定性。天伦置业公告显示，小凹子煤矿2010年开采量为3.55万吨，年收入2071.8万元，净利润3.55万元；2011年1至4月开采量为1.56万吨，收入为779.8万元，亏损435.6万元。
　　近年来，受房地产政策调控影响，天伦置业经营压力越来越大。今年前三季度，天伦置业实现营业收入4570.6万元，同比增长4.27%；归属于上市公司股东的净利润185.5万元，同比下降88.98%。而根据今日收购小凹子煤矿的公告，小凹子煤矿进行60万吨/年生产规模的扩建工作还需大约3.5至4.5亿元的建设资金。天伦置业称资金缺口较大，尚需公司自筹解决。显然，这笔建设资金对于目前的天伦置业已是天价。
　　天伦置业早已不是初次涉矿，早在2008年4月，公司就曾出资600万元收购吉源煤业60%股权，而后在今年8月16日，又以780万将吉源煤业余下40%股权收入囊中。然而，天伦置业今年的三季报显示，公司来自矿业的收入为0；而矿业收入一项，在天伦置业2011和2010年年报中也一直为0，这显示4年多来吉源煤业一直处于未开采状态。
　　资料显示，吉源煤业拥有的水城县阿戛乡吉源煤矿的采矿权，有效期限自2006年7月至2020年5月，生产规模为30万吨/年，矿区面积为2.0609平方公里，预测潜在资源量1016.14万吨。
　　相比1380万元购得吉源煤业100%的股权来说，2.8亿元购入的小凹子煤矿80%的股权是否意味着资源储量的同比增长呢？答案是否定的。据公告介绍，小凹子煤矿的《采矿许可证》有效期限自2005年4月至2014年4月，生产规模为15万吨/年，矿区面积为1.6平方公里，总资源量为4794万吨，保有资源量为4788万吨。小凹子煤矿储量仅为吉源煤业的3倍多，但是收购价却是后者的25倍，显然令人匪夷所思。