在披露三季度业绩预告的上市公司中，栖霞建设是三季预喜、中期归属母公司净利润同比增长，市盈率低于33倍且8月股价跑赢大盘等四角度选出的个股中，业绩预增最高的个股。
　　公司预计2012年1-9月份公司净利润同比增长40%-60%，主要为公司预计2012年3月份以来，因刚需和首次改善性需求逐步释放，住宅成交量有所回升，公司在售楼盘以现房和准现房为主。
　　中期业绩向好
　　据《证券日报》研究中心和同花顺IFIND统计显示，2012年中期公司实现每股收益0.1739元，每股净资产为3.329元，每股公积金1.4499元，每股未分配利润为0.6974元，每股经营现金流为-4064元，主营收入同比增长27.60%，净利润同比增长34.68%，净资产收益率为5.23%；该股8月以来小幅回落1.97%，最新收盘价4.49元，公司股票最新动态市盈率（TTM）为14.69倍，具有一定的估值优势。
　　今年上半年，公司商品房实现合同销售金额18.85亿元，合同销售面积16.05万平方米，回笼资金14.78亿元，分别同比增加113.97%、203.32%和55.84%。报告期内，公司房地产开发业务结算收入13.46亿元，同比增加26.85%；结算毛利率为40.73%，同比增加1.07%；结算面积9.51万平方米，同比减少4.1万平方米。
　　公司响应利润分配政策。拟修订利润分配政策，公司可以采取现金、股票或者现金股票相结合的方式进行利润分配，在满足现金分红条件下，公司每3年以现金方式累计分配的利润不少于3年实现的年均可分配利润的30%。
　　2012年中报披露，前十大流通股东中2家基金、1家券商合计持有1527万股(上期4家持2205万股)，其中工银瑞信基金持有627万股为本期新进，易方达科讯基金持有500万股，本期减持189万股。股东人数较上期减少5.12%，筹码集中度高。
　　题材概念丰富
　　公司是国家一级资质房地产开发企业、中国房地产着名品牌企业和核准制下中国房地产行业首家上市公司，多年来综合实力排名均保持中国江苏省第一，公司业务具体分布在江苏省和南京、苏州、无锡三市。截止2011年年末，公司可供开发的商品房土地建筑面积为168.18万平方米，基本满足未来3至5年的发展需求。
　　管理层收购概念。公司第一大股东栖霞建设集团经政府批准，2004年8月已由国有独资企业改建为有限责任公司，南京万辰创业投资公司持有该公司49%股权，而南京万辰的实际控制人是公司的10位高管。
　　参股金融与棕榈园林建设。2011年8月，公司以2.864亿元认购河北银行增发股份8000万股，认购价格3.58元/股，其中货币出资金额为2.58元/股，在认购每股股份的同时需相应出资1元用于解决该行的不良资产。河北银行目前总股本20亿股，此次增资发行12亿股，公司参与增资后约占其增资后总股本的2.5%。
　　设立小额贷款公司。2011年3月，公司与栖霞集团、栖霞物业(公司控股子公司)共同发起设立汇锦小贷，注册资本为1.5亿元，其中公司及控股子公司合计出资1.2亿元，占80%。2012年8月，公司以3165万元收购20%股权，收购完成后公司占90%。截止2012年7月31日，汇锦小贷的净资产1.58亿元，2012年1-7月净利润为731.98万元。
　　2012年中报显示，公司持有棕榈园林2784万股(占总股本7.25%)，初始投资2100万元。2011年8月，公司将根据公司资金需求择机减持棕榈园林股份，具体减持的时机、价格和数量授权公司经理层决定。
　　积极看好为主
　　机构对公司股票评级以积极为主，最近一个月内，有2家机构给予“买入”评级，其余为“增持”评级。
　　国泰君安认为，预计公司2012-2013年每股收益分别为0.64元、0.69元。公司周转提速、项目高毛利、利润来源多元化将使业绩进入快速、稳定增长阶段。每股重估净资产6.34元，具安全边际。目标价6.5元，对应2012年市盈率10倍，“增持”评级。
　　海通证券认为，预计公司2012年、2013年每股收益分别是0.41元和0.57元，对应重估净资产是6.37元。公司管理层改善预期高、现房和准现房项目多，未来业绩有较强增长潜力，将重估净资产打9折作为目标价，对应5.74元，维持“增持”评级。