截至3月23日，上周上证指数下跌2.3%，而招商地产的股价仅微跌0.02%，该股市场表现明显强于上证指数，该股股价仍然处于半年线之上，最新收盘为18元，上周累计成交额为7.83亿元。
　　受分红的影响，近日该股股价飙升，2011年报公布显示公司分配预案为10派2元。与此同时，公司2011年年报披露，2011年公司投资性物业租赁收入6.28亿元，累计租赁面积
　　达823万平米；2011年，公司继续加大投资性物业的开发力度，美伦公寓等新增物业的运营使投资性物业的出租面积进一步增加。而近年新增的花园城数码大厦、南海意库、科技大厦二期等多项投资性物业出租情况较开业前期有所提升，使得累计出租面积较上年同期增加120万平米，增幅17%，出租率较上年同期提升7个百分点。
　　年报显示，去年四季度累计有40家机构持有它，累计持股数为24067.24万股，增持市值约10.46亿元。其中，去年四季度的前十大流通股东7家机构合计持有11846万股A股，较上期的11705万股上升了1.2%，社保102仍持有2343万股。
　　在严厉调控的大背景下，公司实现营业总收入151.11亿元，同比增长9.64%；归属于上市公司股东的净利润25.91亿元，同比增长28.85%；基本每股收益1.51元。公司拟每10股派2元现金(含税)。公司抓住销售回暖的窗口期，取得了较好销售业绩。去年全年，公司在14个城市有37个楼盘在售，实现签约销售面积超120万平方米，签约销售金额超210亿元。公司在佛山、武汉、镇江、上海、青岛等地新获项目用地9幅，扩充土地资源285万平方米，其中权益面积231万平方米。目前，公司总项目资源建筑面积保持在1000万平方米以上，已进入城市增加至18个，主要位于环渤海地区、长三角地区、珠三角地区、成渝汉地区以及厦漳地区，区域分布更为广泛，项目品种更为丰富。
　　群益证券认为，招商地产的全年净利润增长超过29%，销售增速领跑行业，维持买入建议。基于公司2012年销售较2011年持平或小幅增长的假设，预计公司2012年、2013年净利润达分别增长24.7%和13%，对应每股收益分别为1.88元和2.13元，对应目前A股估值分别为10.6倍和9.4倍。