■ 本报记者 曹卫新 
　　
　　在房地产宏观调控力度不减、信贷政策紧缩的大背景下，越来越多的房地产企业遭遇了房产销售不佳的困境，纷纷计划在稳定房地产业务的同时瞄准其他领域的商机，寻求新的利润增长点。作为一家专业的房地产开发企业，苏宁环球率先向市场宣称将进行多元化转型。
　　作为地产界的一员，苏宁环球目前的土地储备、发展规划、开发区域以及发展速度均步入了前列水平。据申银万国周路发布的研究报告，今年以来，由于南京江北浦口区的天润城、威尼斯水城和天华硅谷三个项目土地成本较低，南京跨江战略稳步实施以来江北房价一路上涨，也推动了毛利率的上升，据测算，三季度末，公司综合毛利率为42%。
　　虽然房地产宏观调控异常剧烈，但苏宁环球表示，发展地产主业的现状是不会改变的。公开资料显示，截至目前，公司拥有近1000万平米建筑面积的土地储备，下一步公司计划将会把重心转移至现有项目的打造,对现有项目进行品质及附加值进行提升。
　　市场人士表示，日益紧缩的调控政策，将促使房地产行业由高利润时代进入到正常市场经营状态。面对当下房地产行业难续过去十年的高增长，新形势下，苏宁环球决定在稳步推进房地产主业经营的基础之上，向外部产业链延伸发展。
　　2011年12月7日，苏宁环球发布公告称：“公司拟增加经营范围，进行矿产资源、电力、煤炭及煤化工产品的投资、开发、生产和销售等业务。”
　　在扩大经营范围的同时，公司还在原有的三名独立董事的基础上，新增补胡凯、肖文德两名具有矿产和化工专业的独立董事。这两项决议使其战略转型意图正式浮出水面。市场预测，未来矿业及煤化工等稀缺性资源投资或成为苏宁环球经营的新看点。