□本报记者王荣
　　
　　为优化现金流，上实发展（600748）拟引入两股权投资基金合作开发房产项目。公司公告，拟引进投资方天津永嘉股权投资基金合伙企业和宝宏（天津）股权投资基金合伙企业分别对公司全资子公司上海上实锦绣花城置业有限公司和全资子公司上实发展（青岛）投资开发有限公司进行增资。两股权基金累计为公司贡献13亿元资金。
　　永嘉基金拟以共计现金3亿元认购对锦绣置业的增资，其中1846.15万元进入锦绣置业的注册资本，锦绣置业的注册资本由2000万元增加至3846.15万元；其余2.82亿元进入锦绣置业的资本公积。增资后，永嘉基金持有锦绣置业48%股权；上实发展持有锦绣置业52%股权。
　　宝宏基金拟以共计现金10亿元认购上实青岛的增资，其中1.36亿元进入上实青岛的注册资本，上实青岛注册资本由3.5亿元增加至4.86亿元；其余8.64亿元进入上实青岛的资本公积。增资后，宝宏基金持有上实青岛28%股权；上实发展持有上实青岛57.60%股权；上实发展全资子公司上海上实城市发展投资有限公司持有上实青岛14.40%股权。
　　公司称，本次增资引入项目合作伙伴，可以使项目公司的开发资金更加充裕，更好地推进项目的持续开发，同时进一步优化公司的现金流情况，为公司未来发展运营提供良好的保障。
　　另外，上实发展拟对全资子公司成都上实增资2.9亿元，增资后该公司注册资本由1000万元增加至3亿元。