“游乐让生活更精彩。”中弘地产股份有限公司（000979.SZ）在2010年度报告的扉页上，是如此描述自己的经营理念的。
　　8月18日，中弘的最新一份公告称，该公司已与济宁市人民政府签署《战略合作框架协议》，拟与济宁市人民政府合作，共同推进济宁市旅游地产建设，加快微山湖旅游等项目的开发。
　　致力于成为中国商业、旅游地产开拓创新中坚力量，中弘的发展之路走得有别于传统的房地产企业。
　　华丽转身，借壳上市
　　房地产行业对于中弘董事长王永红来说只能算是半路出家，但正是这样的从商经历让他对这个行业有着独到的理解和认识。
　　学习管理的王永红初到京城时，踌躇满志地做起了汽车服务店，那时他的梦想是有朝一日拥有自己的1000家汽车服务连锁店。
　　此后一次偶然的机会让他涉足加油站，创办系列连锁加油站又成为他梦寐以求的目标。之后的5年间，王永红在北京的加油站领域占据了一席之地。但到了1999年，加油站却被他逐一卖掉。王永红对此的解释是：“房地产开始蓬勃发展，这是个全新的领域，对我更具诱惑力。”
　　经营加油站为今后中弘的地产开发储备了大量资金。2000年，王永红再次带领企业转型，在京城拿地开发房地产。2001年，中弘公司正式成立。彼时正是热点城市房地产市场尤其是住宅市场发展较为迅猛的一个时期，从来没有接触过房地产开发业务的王永红对此却并未动心，而是向着投资大、风险高的商业地产市场进军。
　　“做住宅没什么挑战性，我更看重商业运营的内容。做商业地产跟经营有密切的关系。商业要考虑更多的未来，经营什么业态，经营什么商品，包括未来的商业管理，跟住宅大不一样。住宅只是根据需求设定，以消费为主导，商业是以经营作为主导的经营模式。”王永红曾经这样说。
　　于是，在北京的商业地产市场，出现了非中心、六佰本、北京像素这样突破传统的写字楼和商铺。而其中的中弘?北京像素项目更是在商业地产不限购政策的利好下，迅速成为了北京楼市新崛起的SOHO办公的代表，也成为了中弘地产业绩的主要贡献者。其在海口收购的西岸首府项目，也被打造为集住宅和度假为一体的综合体标杆，于今年开始销售。
　　同时，中弘并没有局限于在房地产市场的发展，它还在不断进行着资本的创新和运营。
　　中弘是幸运的，它成为了“房企暂停借壳”政策实施前的最后一个成功借壳上市的房地产公司。
　　2010年2月，中弘通过借壳*ST科苑，顺利地赶在“国十条”等系列调控政策出台之前，完成了上市。
　　多元化经营，做“游乐”地产
　　上市后的中弘，在项目运作及资本运营方面有了更大的空间。
　　在有了中弘?北京像素和海口中弘?西岸首府两个项目作为其近几年来的业绩稳定支撑的基础上，中弘又将触角伸向了旅游度假类地产领域。
　　据媒体报道，中弘的外拓计划将会在3 年内陆续推进，与此同时将专注于度假城及分时度假酒店的建设。目前中弘股份与山东济宁市政府签署了合作框架协议外，也在接触其他地区的项目和土地，云南、湖北、吉林等地也是中弘关注的市场，这些城市无疑都拥有较丰富的旅游资源。
　　此外，其潜在的待开发项目还包括：2010年2月全资子公司北京中弘兴业房地产开发有限公司以1.15亿元收购海南弘?投资有限公司70%的股权，从而参与南国荔园项目的开发，该项目位于海口市中心区西南，最终提供配套建设用地不少于4500亩，将采取一级、二级联动，分三期滚动开发的模式，在8年的时间内完成全部开发建设；御马坊度假城项目，位于北京市平谷区马坊镇，占地199.7万平方米，将建成为集商务会议、旅游度假、餐饮娱乐及休闲服务等为一体的大型高端多功能综合设施，公司2010年已竞得该项目部分土地；西游记乐园项目，位于怀柔区红螺山旅游度假区，占地面积约5000亩，拟规划面积70万平方米，定位于西游记创意文化产业基地。
　　在王永红的计划中，中弘地产将以旅游度假地产、文化创意地产、会议休闲地产、商业综合地产为主导，致力于打造集旅游度假、商务会展、休闲娱乐、高端商业等综合一体的复合型休闲地产产品。“努力成为中国经营性物业开发的一流地产品牌，成为中国商业、旅游地产开拓创新的中坚力量。”
　　“公司未来将专注于旅游地产的开发，公司与政府意向的土地面积达到866万平方米。”长江证券认为，中弘这种项目储备的分布将为公司未来的发展插上想象的翅膀。
　　而除此之外，中弘还在其他领域频频出手投资。
　　7月14日中弘发布公告称，拟以自有资金出资人民币1亿元，参股设立中信夹层投资基金（上海）一期。在这份公告中，中弘同时披露了中信夹层基金的情况：发起人为中信产业投资基金，拟注册地上海，目标规模50亿元人民币，不超过60亿元，重点关注并购融资、企业股权质押融资、矿产能源和房地产等权属可登记的资源资产抵押融资。王永红表示，“并不是因为房地产行业不好做才转投PE的”，涉足股权投资领域是出于多元化经营的考量，“以后会逐渐加大这块的投资”。
　　8月13日，中弘发布股权收购公告，宣布拟用自有资金6000万元收购北京金朋仁源投资管理有限公司所持汪清鑫兴矿业有限公司49%股权。纳入本次收购范围的矿业权共2个：采矿权1个，矿区面积0.2419平方公里；探矿权1个，面积3.17平方公里。矿山名称为汪清鑫兴矿业有限公司杜荒岭金矿，位于吉林省东部。公告对于此举的解释为，“拓宽公司盈利渠道，增强可持续发展能力”。