全年利润增长有保障，今年４００亿销售目标未变
　　
　　【深圳商报讯】(记者李忠辉）４月２５日，金地集团（６００３８３）发布２０１１年度一季报，季末实现净利润１．６２亿元，营业收入２１．４４亿元，但季末预售账款由年初的近１８９亿元增加至近２２４亿元，显示公司全年利润业绩锁定系数进一步提高。
　　
　　金地一季报显示，一季度净利润比去年同期下降８６．０８％，营业收入同比下降７０．３１％，净利润和营业收入下降主要受结转原因所致，按照公司２０１１年竣工计划安排，较多项目竣工时间为今年第四季度。因此，与上年同期相比，预计本年中期期末的累计净利润较上年同期相比将有所下降，如竣工计划顺利完成，则预计全年净利润较上年将有所增长。
　　
　　此前金地集团发布的３月销售月报显示，２０１１年第一季度公司累计签约面积２６．８万平方米，同比增长４４．６％，累计签约金额３７．２亿元，同比增长８２．４％。
　　
　　业内人士称，签约面积与签约金额较大幅度增长但净利和营业收入下降，此种情况在房地产行业较为正常。该人士进一步解释道，对于房地产企业而言，客户签约即实现当期签约额和签约面积，但并非项目售出就可以在当期确认利润，这中间存在一个已经实现销售但还未进行结转即确认为营业收入的周期，因此企业的销售情况和利润体现不能同步。
　　
　　国金证券研究员称，金地公司今年约有２０８万平方米项目已售未结，是２０１０年结算量的１．４８倍；同时截至２０１０年底公司已售未结金额达到１８９亿，已锁定２０１１年业绩９０％左右，业绩锁定系数高。
　　
　　另据了解，金地集团旗下的深圳上塘道、珠海伊顿山、西安湖城大境、南京自在城等新推面积或新推项目第一季度开局良好。
　　
　　金地集团２０１０年年报显示，２０１１年集团可售房源达４０６万平米，较２０１０年增长４２％。
　　
　　金地集团表示，今年４００亿元的销售目标目前没有调整，凭借扎实的产品品质和精准化营销策略，公司对完成全年目标有信心。