观点地产网讯：4月14日，相关媒体从哈尔滨南岗区获悉，鲁商集团大型城市综合体建设项目将于年内开工建设，该项目的建成，将成为哈尔滨市的城市新中心。

　　据了解，鲁商集团城市综合体项目位于哈尔滨市南岗区学府路368号，东起征仪路、西到学府路、南起伊春路、北到科研街的围合区域内。该项目占地84万平方米，总建筑面积215万平方米，其中商业及办公等公建建筑面积为53.8万平方米，住宅建筑面积为161万平方米。拟建成集大型购物shoppingmall、星级酒店、高档写字楼、豪华公寓、花园洋房、高尚住宅等为一体的哈南地区大型城市商住综合体。

　　据悉，该综合体项目是鲁商集团2010年11月17日以45.67亿元的总价中标，中标价折合住宅用地楼面地价1914元/平方米，折合商服用地楼面地价2770元/平方米。

　　该项目总投资148亿元，今年预计投资50亿元，项目预计5月开工，2016年完成。项目建成后将成为集购物、娱乐、文化、休闲、旅游、高档商住等功能于一体的大型城市综合体。