据上证报资讯统计，截至3月21日，按照申万行业分类统计已经有38家房地产公司披露了2010年年报。38家上市房企的净利润总额为308.79亿元，较2009年大幅上升42.15％；然而2010年经营性现金流量净值合计仅为-491.6亿元，较2009年同期的251.85亿元大幅下降了295.2%。其中有20家公司的经营性现金流量净值出现下降，占比过半。统计数据显示，这些房企净利润总额同比大幅增加，然而同时经营性现金流同比大幅下降，表明现金流境况不容乐观。
　　值得注意的是，统计数据显示，2010年一季度，上述房企的经营性现金流量净值仅为-352.73亿元，到了二季度回升到-249.8亿元，而三季度和四季度分别为72.45亿元和38.47亿元。统计数据表明，在银行地产贷款收紧、二级市场再融资被阻，再加上加息等各种挑战下，加快资金周转已经成为各个开发商，特别是大型房企的经营宗旨。
　　相关分析人士表示，这次地产行业洗牌将无法避免，规模小、融资渠道有限的房地产企业将被卷入并购大潮。目前是手握大量“钞票”的地产大鳄扩张的绝好机会。根据清科研究中心统计，从2010年4月的房地产调控以来，房地产行业步入了并购整合加速期，且并购数量与金额成为行业并购的第一位。按照2010年净利润和现金流都同比大幅增加的条件，可筛选出荣盛发展、滨江集团和保利地产等公司，值得投资者重点关注。
　　（数据资讯部 高志刚）
　　已披露年报的房地产公司一览

证券代码	证券名称	收盘价(元)	净利润(万元)	经营性现金流量净额(万元)	经营性现金流量净额-2010年季度环比(%)	总股本(亿股)
2010年度	同比(%)	2010年度	同比(%)	第四季度	第三季度	第二季度
600503	华丽家族	21.04	51897.21	447.92	-42242.13	-19.84	143.32	51.89	47.69	5.27
000043	中航地产	14.33	26928.18	328.33	-21744.80	-140.60	1039.04	-1523.73	99.56	2.22
000979	中弘地产	9.43	92097.82	152.51	62915.64	159.21	-131.91	111.19	631.28	10.12
600067	冠城大通	9.22	51852.27	82.80	-10393.86	-103.43	-399.39	237.10	88.63	7.36
000069	华侨城Ａ	14.87	303945.64	78.21	-536156.93	173.89	868.92	97.13	21.08	31.07
002146	荣盛发展	12.98	102137.59	67.56	-193384.91	849.58	433.87	152.77	72.36	14.34
600383	金地集团	6.74	269404.36	51.67	-303876.57	6.14	152.02	376.02	66.80	44.72
600246	万通地产	5.92	41360.83	50.63	86318.96	-7.44	15.85	-113.57	-12691.79	12.17
002244	滨江集团	11.65	96620.56	50.11	19860.55	300.47	100.55	188.55	628.90	13.52
000040	深 鸿 基	5.45	9658.61	50.08	53725.83	-145.40	415.18	98.01	-47.91	4.7
600736	苏州高新	7.97	31302.05	49.10	-116710.24	-206.06	-1227.04	73.16	-4.88	8.82
600376	首开股份	16.57	134453.97	43.82	-581119.55	-487.59	-75.70	66.49	1415.14	11.5
000656	ST 东 源	12.87	2384.85	43.43	536.29	125.90	3562.32	92.57	-403.31	2.5
600048	保利地产	12.79	491998.40	39.80	-2236989.59	1854.06	235.45	66.88	44.51	45.76
000002	万 科Ａ	8.3	728312.70	36.65	223725.55	75.82	58.53	406.06	60.09	109.95
000965	天保基建	10.67	21416.32	35.64	41611.00	34.53	-630.87	96.08	-429.70	4.62
600638	新 黄 浦	9.65	21308.56	33.45	-85330.92	-3501.30	-332.09	-932.78	96.41	5.61
600748	上实发展	8.85	32905.08	33.33	74123.98	-21.47	-1503.65	122.60	610.40	10.83
000537	广宇发展	8.84	10668.26	30.38	-2442.17	105.44	32.90	177.27	-52.65	5.13
000558	莱茵置业	10.15	16910.26	29.83	-29210.72	-551.78	41.87	-1228.74	83.68	3.71
000736	ST 重 实	10.73	12863.43	24.34	-32569.79	196.09	-221.73	155.97	116.89	2.97
600743	华远地产	6.94	40105.91	16.47	-77338.78	-255.84	369.66	111.46	599.61	9.73
600606	金丰投资	8.23	22535.17	10.87	-129289.66	-272.64	144.18	58.95	-5.32	4.29
600675	中华企业	7.49	70454.82	10.71	-513952.50	13856.50	46.53	52.93	-88.38	14.14
600325	华发股份	11.69	75180.59	10.60	312639.53	72.22	-373.89	95.64	-105.48	8.17
000918	嘉 凯 城	7.84	111520.39	6.82	-272495.80	-291.26	145.15	30.12	-45.04	18.04
600223	鲁商置业	8.49	44098.16	0.37	-146482.95	-3127.28	-191.41	70.39	-5356.87	10.01
000514	渝 开 发	8.66	13497.21	-13.06	-14075.42	22.04	-1111.96	103.20	1658.55	6.97
600641	万业企业	7.57	24308.73	-17.95	-185689.33	-332.05	-26.88	-112.54	73.91	8.06
600657	信达地产	6.18	41844.57	-35.27	-83616.03	-155.49	1052.60	172.58	105.64	15.24
600732	上海新梅	7.52	954.66	-43.22	32933.92	-399.12	156.85	132.03	17.14	2.48
000511	银基发展	3.52	3084.72	-73.45	-7046.25	89.87	156.15	-656.98	190.47	11.55
600890	ST 中 房	6.39	-2355.20	-158.08	-6159.59	-158.82	22.24	51.50	68.11	5.79
000809	中汇医药	22.78	291.80	-159.13	1026.50	-0.66	-136.57	-1672.51	104.83	1.15
000502	绿景地产	8.04	-4943.24	-252.03	16836.60	93.85	20.05	-456.55	123.44	1.85
600603	ST 兴业	8.7	-523.94	-265.90	-867.17	47.71	188.50	54.12	14.22	1.95
600807	天业股份	15.7	10011.52	-279.23	-38384.72	361.29	-5.93	25.23	803.28	1.61
600823	世茂股份	14.84	87392.52	-324.21	-174724.17	68.03	84.81	93.81	-134.81	11.71