竞拍时间与授权董事会召开在同一天 董秘称是“事后补程序”

　　福星股份 （000926）

　　早报讯 上海和重庆房产税有望近期出炉，但这并未减退上市公司的拿地热情。湖北福星科技股份有限公司（福星股份，000926）昨晚公告称，已斥资27.26亿元在武汉竞拍了三块住宅用地。

　　从福星股份的公告来看，其全资子公司拿地是先参与拍卖，再补董事会授权程序。

　　福星股份昨日公告显示，全资子公司福星惠誉房地产有限公司的三家全资子公司，于12月7日以挂牌竞价方式成功的拍下了武汉市江汉区姑嫂树村的三个地块。这三个地块规划均为居住用地，属于“城中村”改造项目，总价款达到了27.26亿元，上述价款包括对应的城中村综合改造成本、政府土地收益、含土地出让金、水土保持设施补偿费和土地登记费。

　　截至公告日，福星股份尚未取得上述地块的《国有建设用地使用权成交确认书》,预计上述地块《国有建设用地使用权成交确认书》将于2010年12月底取得。

　　值得关注的是，为了抢得该地块，福星股份本次购地行为属先斩后奏。

　　福星股份9日公告表示，其第六届董事会第三十七次会议于12月7日上午9时以通讯方式召开，同意全资子公司福星惠誉房地产有限公司的三家全资公司参与上述三个地块的竞拍。

　　竞拍时间和董事会召开时间为同一日，竞拍为当日早晨进行，且福星股份三家孙公司参与竟拍前已分别缴纳上述地块投标保证金合计5.455亿元。这也意味着，在董事会授权之前，三家孙公司已将保证金付出。

　　福星股份董秘冯东兴昨日对早报记者表示，确实存在事后补程序的情况，主要原因是第一不能保证能够将所涉及的土地拍卖下来；第二也是为了保护商业机密，防止底价泄漏。如果事前授权，在竞拍过程中发生意外情况就可能存在授权不及的情况。对于目前的情况，已经和有关部门进行了沟通，得到了有关部门的批准。