共同开发复兴天地中心项目
　　
　　□本报记者 李若馨
　　华丽家族（600503）公告,公司欲与潘石屹的SOHO中国旗下的搜候（上海）投资有限公司共同开发建设“华丽家族复兴天地中心项目”，为此搜候公司需支付12.12亿元，获得“华丽家族复兴天地中心项目”开发主体上海弘圣房地产开发有限公司48.4761%的股权。
　　弘圣公司注册资本为8.4亿元人民币，上海盛大房地产开发有限公司持有48.4761％股权，华丽家族持有51.5239％股权。根据弘圣公司与盛大公司及华丽家族于2009年8月签署的协议，盛大公司欲将其持有的弘圣公司48.4761%股权以7.99亿元转让予华丽家族（其中：标的股权的股权转让款项为7.07亿元，华丽家族另需承担的应付款项9230万元，减去在原股东间框架协议签署日前已支付的款项1636万元，应付款余额为7594万元,合计应付为7.83亿元）。截至目前，华丽家族已经向盛大公司支付4.5亿元，尚有3.33亿元未支付。就剩余转让价款的支付，双方约定，因政策发生变化，盛大公司同意在收到华丽家族支付的转让价款尾款3.33亿元后，将标的股权转让予华丽家族指定的第三方。
　　基于上述原因，华丽家族欲寻求合作伙伴，作为标的股权的受让方，与华丽家族共同开发建设目标项目。搜候公司有意作为标的股权的受让方。根据评估，弘圣公司的企业价值评估值为25.69亿元，评估增值17.32亿元。搜候公司受让弘圣公司48.4761%股全对应的评估值则为12.12亿元。搜候公司需按原股东间框架协议约定向原股东支付股权转让价款7.07亿元，需向华丽家族指定的受益人支付5.05亿元。搜候公司为SOHO中国有限公司的全资子公司。
　　华丽家族称，此次合作将增加公司今年净利润约3.9亿元，对公司总资产、净资产等产生相应的影响，不对合并报表范围产生影响。