在监管部门对房地产融资趋严的背景下，主营调味品的星湖科技着手剥离旗下房地产公司。仅在这一周，已有数家公司剥离房地产业务，这或成为未来一段时间的趋势。

　　星湖科技董事会15日决定，注销公司全资子公司广东肇庆星湖广益房地产有限公司并转让肇庆广星恒基房地产有限公司50%股权予广东广新外贸置业发展有限公司。广东肇庆星湖广益房地产有限公司成立于1995年，注册资金500万元，自2000年以来未有房地产开发等实质性经营活动。肇庆广星恒基房地产有限公司由星湖科技与广东省广新外贸置业发展有限公司共同投资设立，双方持股各占50%。广东广新外贸置业发展有限公司为星湖科技控股股东广东省广新外贸集团有限公司下属企业，上述交易构成关联交易。

　　星湖科技以生物化工和生物发酵技术为主营业务，主导产品包括生化原料药产品、核甘与核苷酸类产品、氨基酸系列产品。2009年，公司主营收入13.66亿元，实现净利润2.25亿元。其中，生化药销售2.97亿元，毛利率29%；调味品销售收入7.13亿元，毛利率45%；饲料添加剂销售收入3.46亿元，毛利率20%。

　　至于房地产收入，2009年星湖广益房地产有限公司盈利18.84 万元。肇庆广星恒基房地产有限公司成立于2010年1月4日。退出房地产对公司业绩并没有影响。

　　退出房地产更重要的原因，或为公司融资扫除障碍。2009年11月，星湖科技董事会决定定向增发，募资用于年增4000吨呈味核苷酸二钠技改项目。由于中国证监会严格审核房地产企业及涉房企业融资事项，星湖科技此举有助于其定向增发方案通过证监会审核这一关。此前，广汇股份曾因涉房而致定向增发“流产”。尽早剥离房地产，或是其一种策略。

　　在本周，拟定向增发的国栋建设也做了“类似”处理，即公开承诺今后不直接或间接取得房地产开发资质，不直接或间接涉房。