□本报记者 李清理 长沙报道 
　
　嘉凯城（000918）今日公告，公司全资子公司上海中凯企业集团出资24,180万元，取得上海交大联合科技有限公司持有的上海源丰投资发展有限公司（源丰投资）32.11%的股权，上述股份转让完成后，中凯集团将持有源丰投资100%的股权。
　嘉凯城总裁边华才表示，此次收购股权目的是为了加强公司对源丰投资的控制与管理，进一步扩大公司在高端住宅项目以及商业地产项目上的占有率，确保公司的可持续发展。公司预计，在目前市场受高端项目拉动而回暖的情况下，该项目预计将能产生较好的收益，此次收购股权将对公司未来的财务状况和经营成果产生积极的影响。
　公告显示，源丰投资拥有位于上海徐汇区的汇贤雅居二期项目。该项目占地约2.61万平方米，步行至徐家汇核心广场不到10分钟。按最新的规划，该项目将新建10.99万平方米的商业、住宅楼盘。由于地理位置优越，其前景被一致看好。同时，也在一定程度上进一步丰富嘉凯城旗下物业形态，使得出售型物业与持有型物业的所占比例进一部趋向合理。
　事实上，嘉凯城旗下上海中凯企业集团在上海发展素以高端项目见长，所打造的“中凯城市之光”和“中凯佘山别墅曼荼园”两大项目均为上海高端楼盘典范之作。
　嘉凯城表示，随着调控政策进一步将房产市场泡沫挤出，市中心高端稀缺区域将继续凸现出其特有的优势。借助上海中凯以往打造高端项目的成功经验，在收购源丰投资股权后，公司位于上海市中心的“汇贤雅居”项目将使公司未来的销售业绩值得期待。
　业内人士表示，在新政背景的影响下，独有稀缺性资源的产品将会受到市场更多青睐。而获得处于核心地段的项目，也意味着企业具备一定的抗风险能力，稀缺物业的持有在一定程度上也成为上市公司未来发展的保障所在。