中国的房地产是一个创新匮乏的市场。对于一个房地产开发规模将在未来很短时间内成为全球第一的市场而言，这是一种悲哀。
　　你看，遍布全国的房地产项目中，有多少项目只是简单复制，粗制滥造？又有多少开发商浑浑噩噩，以低质的项目换取高额的利润？
　　这也是为什么金地集团研发的全新产品――平墅能在短时间内引起市场关注的重要原因。“难得的一些有创新、有追求的产品，我们圈内人都会倍觉珍惜，因为这帮干活的‘小子’肯定挺不容易！”一位业内人士如此点评。
　　事实上，豪宅市场的竞争激烈程度，丝毫不亚于普通住宅项目市场。而国内对于豪宅定义的混乱，也使市场中真正具备豪宅品质与气质的项目被淹没在一大堆毫无特色的“伪豪宅”项目之中，这一市场现状也导致购房者对真正的豪宅缺乏足够的认识。
　　中国富的时间比较短，在一个一穷二白的地方要建豪宅区，第一反应就是占有资源，将别墅的地尽可能圈大，将风景名胜揽入自己的私宅中。以这种方式去证明他的成功，然而，这种夸大的占有，让自己也会感到不安，于是自然第一想到的就是将围墙筑高。
　　但是，真正的豪宅区并不是靠围墙围出来的，墙内墙外的对立使豪宅无法长久，只有低调的、和周围环境融为一体的豪宅，才能日久弥新，价值长远。
　　保罗福赛尔在《格调》一书中写道，在美国，最有钱的人属于看不见的顶层，他们被遗产税和慈善募捐逼得足够低调，不敢露面。而在中国，在接下来几年里，社会矛盾也会使得富人的豪宅取向发生迅速的变化。
　　迅速由炫耀型变成内敛型，从住给别人看转变为住着让自己舒服，这是中国社会转型期的豪宅特征。内敛将是这一阶段豪宅的主题词。
　　注重内部舒适度，外部与整个社区不能形成过大的反差，这是西方豪宅区的最大特征，也将是上海未来新一代豪宅的特征。金地对豪宅市场的观察及预判，亦是金地创新理念的重要体现。
　　与当下众多开发商都在一窝蜂似的争相开发市场中已有的受欢迎产品不同，金地试图通过对购房需求的未来变化趋势进行研究，并开发出具有一定市场前瞻性的产品，一旦产品最终获得市场的认同及追捧，这一创新产品就将引领市场潮流，使众多同行成为金地的追随者。
　　这并非不可能。早在之前，金地就曾针对市场的变化而设计出新的户型产品，一经推出即受到市场追捧。如今，当诸多开发商还在跟随金地开发这类新户型产品时，金地再一次先行一步，将重点转移至创新豪宅产品的研发，揭开了金地集团天字系列作品的序幕。
　　创新产品还只是其中的一部分，金地人更希望借由天字一号作品――金地天御，去引导客户摆脱既有的买别墅的流俗观念。“买别墅到底为了什么？是为了改善生活质量，还是踏入圈层的通行证，或者仅仅为了一个虚无缥缈的身份象征？”金地天御的项目经理忍不住如此问道。这些，都脱离了别墅最本质的属性――居住着，并享受着。
　　“有人买没人住”局面，已成为困扰别墅市场的大问题。在上海别墅动辄价值千万，如此高价值的资产被闲置，在众多买家别墅占有的冲动背后，是对社会和土地资源的极大浪费。
　　可居住性是物业价值的基础。传统的别墅稀缺论已经不足以支撑市场，作为住宅的顶级形态，别墅价值开始再次和居住与生活息息相关，能够最大限度保证居住者的生活品质，提供最完善的生活塑造，才是未来市场的方向。这是整个社会价值取向的变化，也将意味着上海市场格局的彻底改变。
　　经由金地天御上市推向市场的平墅，正是承载着金地人这许许多多的理念及梦想。的确，对于市场而言，平墅，是一种全新的产品，如今，这一产品的全貌还仅仅停留在图纸上，真正的实体建筑还要再过十余天才可面世。如果仅仅听项目人员的介绍，你还是会对这种产品充满好奇之心：楼上住户直达地下室的便利在实际的建筑中是如何实现的？楼上住房的空中花园是否也能像平常一楼的花园一样美丽芬芳？面宽达18米的大平层中，如何将各种功能的空间合理地进行组合？
　　事实上，在听到金地天御的项目经理介绍平墅时，笔者的脑子里还是浮现了最简单粗放的一种平墅的建筑格局图，但是，“最终的成品显然还会更具美感及想象力。”我这样想道。
　　不仅仅是天御，金地此次打入豪宅市场的，将是一批“天字系列”的项目，紧随天御上市的，还有位于上海赵巷的天境项目。“开发不辍，创新不止”，已内化为金地集团的开发理念。
　　有一位金地人如此感慨：应该感谢金地，它没有让自己变成单纯赚钱的机器。但即便在金地，“我们仍然在这张网里拼争，保守是多数人的第一反应，哪怕一个最小的突破，都需要说服无数的人。”
　　可见，创新要从挂在嘴上到最终付诸实践，其中可能遭遇的障碍超乎想象。从这个意义上说，我们必须向那些拥有创新梦想并将其坚持到最后的人们致敬！