今年4月份以来，房地产市场面临最严厉的调控政策，整体市场环境急转直下。不过一批龙头企业上半年销售业绩却逆势增长。中国房产信息集团、中国房地产测评中心昨天发布的《2010年中国房地产企业上半年销售排行榜》显示，及时调整营销战略的万科、恒大分别占据了销售金额与销售面积排行榜的冠军。

　　楼市调整政策出台以来，全国房地产市场观望严重，一些死守高价的房地产企业，连连遭遇“零”成交。 5月初，恒大地产率先宣布该公司全国楼盘进行8.5折销售，打响了“降价”头炮，此后绿地、万科等企业也纷纷调整价格策略。昨天公布的房企上半年“成绩单”说明，及时“调头”，为房企经营业绩逆势增长奠定了基础。销售金额与销售面积排名前20的企业，今年上半年销售金额与面积和去年上半年相比，都出现了上升。其中有11家企业上半年销售金额超过了100亿元。

　　合理的城市布局战略，也是房地产企业规避风险的要素之一。房地产新政出台后，上海、北京等一线城市成交量受到严重影响，而前期价格上涨比较平缓的二三线城市，成交情况则相对平稳。

　　万科、恒大、绿地等企业在二三线城市的布局，成就了企业成长性。统计数据显示，今年上半年，房地产企业在二三线城市的销售业绩贡献比重明显提升。