为一个月内第二家主动撤销再融资计划的房地产公司

　　早报记者 张飒

　　楼市调控重压之下，又一家房地产公司主动撤销其在资本市场的融资计划。

　　世茂股份（600823）昨晚公告称，该公司董事会已决定撤销其在去年8月通过的非公开发行股票方案，同时解除向两家全资子公司提供总额分别为4亿元、5亿元的借款担保。

　　根据公告，敦促世茂股份做出此项决定的，正是二季度突然犀利的房地产调控政策。

　　2009年8月，世茂股份曾计划以13.81元/股的价格定向增发不超过1.5亿股，并决定将募资20亿元中的17亿元用于青岛世奥大厦、江苏常熟世茂世纪中心、苏州世茂运河城商业、北京世茂国际中心等房地产项目开发运营。

　　但至昨日，该公司股价已跌至10.45元，明显低于上述增发价。

　　特别值得关注的是，世茂股份并非主动撤销再融资方案的孤例。

　　今年5月12日，招商地产公告主动撤销其于2009年通过的定向增发方案，原因同样是，因调控政策，股价已经明显低于增发价。

　　而另一方面，有分析人士指出，4月17日国务院通知要求加强对房地产开发企业购地和融资的监管，导致证监会等有关部门也加入楼市调控大军，亦为房企融资雪上加霜。

　　显见的是，保利地产96亿元增发方案已获得国资委通过，但尚待证券会、国土部审查；万科112亿元增发融资方案在去年8月份提出，至今也一直未获得国土部审批。

　　此外，金地在今年4月12日才提出增发48亿元方案，发行价格不低于12.4元/股。何时才能获证监会和国土部审批还未知。

　　世茂股份昨日涨4.50%，收于10.50元/股。不过，今年以来，世茂股份股价跌去逾35%。