早报讯 津滨发展（000897）昨晚披露，该公司拟对滨泰置业进行单方增资3.3亿元，并计划以不超过1.87亿元的价格公开竞买天津教育投资发展所持滨泰置业股权，以实现全资控股。

　　根据公告 滨泰置业成立于2010年4月7日，截至2010年4月30日，滨泰置业公司总资产、净资产均是1.2亿元，利润为零。

　　但津滨发展看中滨泰置业的真正原因是，后者刚刚获得津西环（挂）2010-030宗地的开发使用权。

　　根据公开资料，该宗地土地出让面积为26773.3平方米，土地用途为居住、商业，出让年限为居住70年、商业40年。当时，该地块竞拍起始价为43290万元，教育投资公司直接以底价成交，折合楼板价8510元/平米。

　　津滨发展表示，上述地块处于天津市最具发展潜力的河西区内，通过该公司对不同产品有针对性的操作，可以获得一定的开发利润。

　　津滨发展称，经初步测算，该项目总投资额约为10.24亿元，预期实现销售收入13.07亿元，实现净利润约21190.1万元。

　　值得注意的是，教育投资公司竞拍上述地块的时间为今年3月12日早于4月17日国务院“新国十条”出炉。