| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2010年04月21日 08:01 |
作者： |
彭飞 |
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⊙记者 彭飞 ○编辑 邱江
旭飞投资昨日发布2009年业绩预告修正公告，公司净利润有望从修正前的亏损400万元变更为盈利104.23万元。而这一变动的原因正是源于2009年底的一笔“业绩突击”，公司也因此有望避免被ST的命运。
旭飞投资曾在2009年10月27日发布2009年业绩预告公告，公司2009年预计亏损400万元。由于2008年亏损1185万元、2009年前三季度已亏损207万元，如果2009年继续亏损，旭飞投资将面临被“ST”特别处理的风险。公司当时表示，第四季度将继续加强经营，力争2009年度实现扭亏。
不过，公司最终是通过一笔精准的“业绩突击”实现扭亏。根据旭飞投资披露的业绩修正原因说明，公司于2009年9月8日与林德峰签订《代理协议书》，受林德峰的委托代理转让其持有的深圳市中佳飞房地产开发有限公司70%股权，代理期限为3个月，转让底价为1300万元，代理费用为120万元，另奖励公司超出底价部分的20%。2009年12月3日，公司又与林德峰签订《补充协议书》，协议约定代理期限延长至2009年12月31日。公司于2009年12月16日与珠海市佳悦投资策划有限公司签订《服务协议书》，服务费按成交价格的12%计算。2009年12月19日，公司与林德峰及佳悦公司三方签订《协议书》，约定佳悦公司以1800万元收购林德峰所持的中佳飞公司70%股权。公司由此向林德峰收取总计220万元的代理费用，向佳悦公司收取216万元的服务费用，总计获得收益436万元。这笔收益恰好抹平公司2009年的预计亏损额。
财务专家表示，这是一笔再明显不过的“业绩突击”。
值得注意的是，中佳飞公司正是2007年底由旭飞投资转让给林德峰的。旭飞投资2007年10月23日公告称，公司与控股70%的下属子公司厦门三湘房地产开发有限公司于2007年10月22日与林德峰及李赞梅签订《股权转让协议》，公司将持有的中佳飞公司90%股权以1620万元转让给林德峰，三湘公司将中佳飞公司10%股权以180万元转让给李赞梅。通过此次转让，旭飞投资获得投资收益约800万元，而2007年公司仅实现净利润315万元。
可见，如果旭飞投资能成功避免被ST，在其功劳簿上，中佳飞公司的两次股权转让应该被记下重重的两笔。
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