| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2010年03月18日 07:06 |
作者： |
于萍 |
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□本报记者 于萍
继3月15日远洋以40.8亿元夺得望京1号地后，17日保利地产旗下北京保利营房地产开发有限公司经过82轮激烈角逐，以50.4亿元拍得朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目4号、5号地，楼面地价为17949元/平方米。
根据土地出让公告，该地块建设用地面积9.5万平方米，代征地面积21.53万平方米，规划建筑面积28.08万平方米，为住宅混合公建用地。首次挂牌价25.3亿元，现场竞拍前共收到5次报价，最高报价为25.8亿元。
与15日拍出的1号地块2.75万元的楼面地价相比，4号、5号地的楼面地价大幅下降，不过仍未改央企拿地的局面。北京中原三级市场研究部统计显示，北京市2009年合计拍卖住宅类地块78块，其中有34块地为有央企背景的企业获得，占比达到43%。央企拍得的住宅地块分别比民企在建筑面积上高54.35%，成交总价更是以498亿元超过民企的210.79亿，而央企拍得的楼面地价已经达到了6859元，高于民企的4324元。今年以来，城八区共拍出了8块土地，仅年初的姚家园新村一期配套用地非央企拿到，其他均为央企获得。
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