| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2009年12月31日 07:55 |
作者： |
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漳州发展（000753）公告，漳州市龙文区人民政府及漳州市龙文区城市建设开发中心以公开招商的方式，确定公司作为合作开发企业，共同合作对配套用地A地块进行一级开发。公司合计投入的资金总额为1.0326亿元。
该配套开发用地A地块面积164亩，地块的面积、性质及规划指标以漳州市规划局核定为准。漳州发展承担并计入土地开发成本每亩不高于32万元，若实际成本高于上述额度，则由漳州市龙文区人民政府及龙文区城市建设开发中心负责所有超额成本。
根据协议，公司将取得投入土地一级开发资金的年12%收益及该地块挂牌出让净收益的18%的回报，具有不确定性。
漳州发展表示，该合作项目采用固定回报加上收益分成的方式，在一定程度上确保了公司的年总投资收益率在12%以上，投资回报相对较高且风险较小，也将进一步增强公司持续竞争力和盈利能力。
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