在寸土寸金的上海市淮海中路，林立着多个国家的领事馆。其中的1408号，是一幢临街的四层小楼，目前正空空如也地等待着富裕的租赁者，租金是一年300万元。
　　“很久没住过人了，是一个香港老板的，你可以进去看看。”唯一的守门人热情地向记者张罗着说。
　　这幢小楼是丰盛地产发展（上海）有限公司目前所持有的物业，而该公司，正是重组方拟注入ST星美的资产之一。
　　此前，香港地产大亨郑裕彤及其旗下公司新世界中国（00917.HK），拟通过上海鑫以实业有限公司（以下简称“上海鑫以”）来重组ST星美。孰料，受金融危机及全球经济衰退的严重影响，新世界中国决定半途退出，将上海鑫以转让给郑裕彤的女婿杜惠恺，改由杜惠恺控制的公司来完成后续的资产注入。
　　然而，只闻楼梯响，不见人下来。这场旷日持久的重组大戏，至今只在重大资产重组的提示性公告中披露些许有效信息，尚未披露重组的正式议案，离实施阶段更是还有很长距离。
　　⊙记者 彭友 ○编辑 祝建华
　　丰盛地产价值几何？
　　10月底，ST星美延时已久的重组终于又挤出了一点有效信息：公司正在与重组相关方Guilherme Holdings (Hong Kong) Limited（丰盛地产控股有限公司，即杜惠恺旗下公司）筹划与上市公司相关的重大资产重组事项，本次重组涉及公司向特定对象增发15.8亿股购买其优质资产注入上市公司等事项，即丰盛控股拟以其在中国境内合法拥有的上海局一房地产发展有限公司（以下简称“上海局一”）100%的股权，及丰盛地产发展（上海）有限公司（以下简称“丰盛地产”）100%的股权，认购ST星美拟非公开定向发行的新增A股股份。
　　有意思的是，重组方披露了上海局一的资产状况，但对于丰盛地产却未着只言片语。近日，记者致电丰盛地产，但一位来自香港的工作人员却对此事感到错愕，旋即表示或许公司在之后会披露相关情况。
　　记者查阅新世界中国在香港联交所披露的公告才发现，2008年4月底，新世界中国宣布，以1.43亿港元的价格将丰盛地产出售给龙金有限公司，后者为杜惠恺全资拥有的公司。丰盛地产是一家持有物业的公司，所持的余下物业是位于上海市淮海中路1408号的一栋四层高楼宇，总楼面面积约794平方米，曾用作写字楼，但目前为空置。
　　截至2008年底，丰盛地产的未经审核资产净值近1.07亿港元。净利润方面，截至2006年6月底，丰盛地产未经审核净利润仅为57万港元。而到2007年6月底，其净利润却令人咋舌地突飞猛进至2614万港元，增幅高达46倍。期间有何奥妙，并未见公开披露。而这，却是实实在在拟注入ST星美的资产之一。