| 来源： |
每日经济新闻 |
发布时间： |
2009年11月04日 11:06 |
作者： |
宋元东 |
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从足协副主席转身中体产业（600158，收盘价8.91元）董事长后的谢亚龙，迎来了上任后的第一出融资大戏。中体产业昨日发布了融资11.36亿元的定向增发方案，拟加码体育主题产业。
由于在任足协领导期间中国足球的糟糕战绩，让谢亚龙到中体产业上任后饱受争议。业内普遍预计，谢亚龙会尽快打一场漂亮的 “翻身仗”以证明自身能力。“从首次融资项目盈利前景和周期来看，谢亚龙短期实在难打‘翻身仗’。”有分析人士表示。
加码体育主题地产业务
中体产业拟向“法人股大王”刘益谦和另一特定对象非公开发行股票数量1.6亿股，发行价格为7.1元/股，其中，刘益谦拟以现金认购1.18亿股，耗资8.37亿元。中体产业拟募集资金11.36亿元，用于收购并控股开发大连乐百年项目 （即大连奥林匹克花园项目）、控股开发盐城奥林匹克花园项目、中体健身俱乐部连锁拓展项目并补充流动资金。其中大连项目所耗费资金量最多，达6.93亿元。
公司称，公司近年在体育主题地产业务上抓住市场的有利时机，投资并拟建一批发展前景良好的项目，如大连乐百年项目、盐城奥林匹克花园项目等，并拟开发建设上海金汇奥林匹克花园项目和 “三亚奥林匹克湾”，逐步扩大公司在体育主题地产行业的市场份额，进一步强化并提升公司在该业务上的竞争优势和盈利能力。
业内人士就此表示，从募投项目来看，今年3月份中体产业高调联手万通地产（600246，收盘价10.72元）合作建设的三亚奥林匹克湾项目，并不在此次投资范围内。该项是谢亚龙上任后公司的第一笔 “大单”，但该项目似乎没了下文，现在没有听说有何进展。如此看来，谢亚龙新官上任后的“第一把火”至今没能真正烧起来。
分析人士：项目见效恐太慢
10月27日，中体产业因筹划非公开发行事项而停牌。作为上任中体产业后的首出融资大戏，谢亚龙被业内人士寄以厚望，纷纷猜测其将有大手笔推出。
“从这些募投项目来看，恐怕在未来1年～2年内难有明显的成效！”一位分析人士向《每日经济新闻》记者表示，公司主要业务既属体育产业，又是服务行业和房地产业的分支，体育主题地产业开发周期长，资金投入大，流动资金需求庞大，短期实在难以见效。从具体项目来看，此次拟投入资金最大的大连乐百年项目将分为三期开发建设，建设周期长约4年，一工程2010年底才能竣工交付使用。从公司所作的收益预测来看，也似乎底气不足，投资利润率仅14.26%，公司还没有具体预测收回成本的时间。
谢亚龙出任中体产业董事长以来，公司业绩一直处于大幅度下滑的趋势。今年前三季度净利润同比大减近80%，公司同时预计2009年全年累计净利润同比下降75%左右。公司特别解释称，上年同期净利润为1.97亿元，造成这一情况的原因是去年同期有近1.2亿元的股权转让收益，和本期主营收入的减少。
上述分析人士表示，由于此次募投项目可能见效太慢，而且还面临房地产行业的经济周期风险，谢亚龙短期实在难打“翻身仗”。
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