| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2009年11月04日 07:27 |
作者： |
于萍 |
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广东明珠（600382）公告称，公司拟转让全资子公司河源市振邦房地产有限公司100%股权。目前，广东省河源市大地集团公司意欲购买公司所持振邦公司100%股权，购买价格预计超过2亿元，并对振邦公司所欠广东明珠往来债务1.276亿元的偿还提供保证担保。
公告显示，振邦公司注册资本1.5亿元，主要经营房地产开发。截至2009年9月30日，该公司经审计后总资产为2.77亿元，总负债1.28亿元。今年前三季度未实现营业收入，亏损-41.08万元；经评估后净资产1.54亿元。
振邦公司的主要资产是位于河源市东城西片区文昌路东边纬十二路南边地段储备A-11-1号地块的国有土地使用权，该地块是公司于2008年9月25日以2.68亿元的价格取得。土地用途为住宅用地，土地面积为13.41万平方米。截至目前，已按照相关协议的规定支付完毕土地受让款2.68亿元。
公司预测，如果振邦公司对上述地块实施开发经营，预计投资总额超过10亿元，将对公司的资金需求产生较大压力。而且受国际金融危机影响，公司未能确保房价销售的盈利性，在经营中存在较大风险。鉴于此，公司考虑寻求规避此风险的途径。
此外，公司将与关联公司广东大顶矿业股份有限公司继续签订铁矿石（原矿）委托加工合同，委托加工量为160万吨铁矿石原矿，加工价格为43.16元/吨。
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