沪深两市惟一以一级土地开发（即从生地到熟地的开发过程）为主业的绵世股份又要卖地了。昨日，该公司发布公告称，成都市国土部门拟于11月19日，以拍卖方式出让五宗国有建设用地使用权，其中包括该公司子公司天府新城项目地块，总面积约82亩。这些地块位于成华区原保和乡胜利村10、11、12组，净用地面积54708.63平方米（合）；土地用途为城镇混合、住宅用地、商业用地，容积率为总<4.0；净用地拍卖起叫价为人民币400万元/亩。

　　上述地块均由成都天府新城投资有限公司（下称“天府新城”）进行土地一级开发。绵世股份于2005年通过股权转让合现金增资等方式，持有天府新城100％股份。目前，绵世股份主要业务均在四川，主要包括两大项目：一是成华区保和乡土地一级开发项目；二是参股公司中新绵世（成都）建设开发有限公司在成都郫县犀浦镇的土地一级开发项目（约2100亩土地储备）。

　　公开资料显示，成华区保和乡一级土地开发项目共分为两期，其中一期项目用地面积425.58亩，已于2004年全部售出；二期项目面积1119亩。去年，绵世股份分两次拍卖土地，最高起拍价为280万元/亩，其中一宗最终成交价达1270万元/亩。

　　绵世股份称，倘若此次成功拍卖，根据约定，拍卖收入在按政府规定和应扣除的各项税费、建设开发成本等后，将由成都市征地事务中心、成都市成华区国土资源局与天府新城按2：2：6比例进行分配。去年5月25日，绵世股份117亩土地以365万元的价格拍出，获利2.57亿元。昨日拍卖消息一出，绵世股份开盘没多久便涨停。本报记者 郭新志