| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2009年09月28日 08:02 |
作者： |
侯军强 |
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□本报记者 侯军强
开元控股（000516）今日刊登配股说明书，向全体股东每10股配3股，配股价为3.98元。公司相关人士在接受中国证券报记者采访时表示，这次配股对开元控股的后期发展至关重要，拟投资的西安西稍门项目和宝鸡项目是公司实施向区域性连锁百货商转型战略以来的关键项目。
公司表示，开元控股自2006年确定了区域性连锁百货商发展战略，并开始逐步实施转型，公司已在省内二级城市咸阳和安康新开业了两个门店。这位负责人表示，“公司目前主要利润还是来自于开元商城。新开的两个连锁门店，由于所处地域经济的实际情况，短时间内要实现大幅盈利，并支撑业绩可能性不大。公司未来商业领域新增的主要盈利点，还将是宝鸡和西安这两个大项目。”
公司披露的配股说明书显示，在宝鸡市投资5亿多元开发建设的“宝鸡国际?万象商业广场”是集购物、休闲、娱乐为一体的大型购物中心，该区域是宝鸡市商业最集中、最繁华的商圈。宝鸡国际?万象商业广场建成后，将成为宝鸡市规模最大、设施最先进的大型购物中心。记者从公司了解到，目前该项目的主体建设已经结束，进入了内部装修阶段，预计年内将会对外开业。经初步测算，宝鸡项目经营稳定后年营业收入约为14亿元，预计平均每年实现净利润5576万元，项目财务内部收益率为14.79%。另一募投项目，“西安开元商业广场项目”目前正处于建设期，该项目属于商住一体化的商业广场。公司规划裙楼一至六层商业用房纳入百货连锁体系进行统一管理，其他楼层为住宅进行销售，总投资约6.6亿元。该项目位于西安高新区、老城区、城西的中心地带，地理位置及周围环境较为优越，住宅销售风险较小。公司表示，该项目建成运营后，将努力打造成西安市内第二个开元商城。
开元控股表示，规模的扩张将使公司对供应商的议价能力增强，有利于降低采购成本，增强盈利能力，实现区域性连锁百货运营商转型战略的目标。
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