| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2009年09月26日 10:06 |
作者： |
阮晓琴 |
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⊙本报记者 阮晓琴
停牌一个月的ST兴业今天披露了重大资产重组预案，通过二级市场举牌入主的“大洲系”迅速启动了整体上市程序。
ST兴业今天披露说，公司董事会决定以不低于6.98元/股的价格定向发行不超过18600万股股份，用以购买厦门滨江房地产开发有限公司100%股权、厦门双润投资管理有限公司100%股权、厦门大洲物业经营管理有限公司100%股权以及厦门市港中房地产开发有限公司100％股权。据了解，上述资产几乎是大洲旗下全部的房地产资产。也就是说，通过举牌方式入主ST兴业的“大洲系”将借此实现整体上市。
从1992年上市以来，由于举牌的资本前前后后已达十几次，ST兴业一直被当作资本玩偶。在被“大洲系”赶下台之前，前任董事长秦少秋仅凭5％不到的持股，将ST兴业长期悬置在没有主业经营的非正常状态下。因而“大洲系”从2008年下半年以来对ST兴业的两次举牌，也一度被不少资深股民误作为又一个资本玩家。此次，“大洲系”在拿下大股东地位两三个月后，即迅速启动资产注入，既是自身资产证券化战略的需要，也不无厘清市场猜疑的考虑。
据预案，大洲地产所注资产的账面净值约3.8亿元，而预估的评估值约13亿元，增值率239.5%。据了解，港中房地产名下“丽晶花园”每平方米土地的评估值远远低于相邻地块前不久拍卖出来的“楼板价”。
根据相关预测，整体上市完成后，ST兴业盈利能力将显著提高，2011年的每股收益有望达到0.56元。具体说，滨江房地产2009年、2010年和2011年的净利润分别为0元、9169万元和4908万元，港润房地产2009年、2010年和2011年的净利润为0元、0元和15705万元，双润投资2009年、2010年和2011年的净利润为260万元、502万元和528万元，大洲物业2009年、2010年和2011年的净利润为166万元、310万元和310万元。
实际控制人陈铁铭承诺，如本次资产重组后，标的公司2009年、2010年及2011年的实际盈利数低于预测数，陈铁铭及其控制的其他企业将以现金方式全额补偿差额部分。
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