| 来源： |
第一财经日报 |
发布时间： |
2009年08月04日 10:25 |
作者： |
米华 |
| |
米华
中华广场是广州著名的综合购物中心。广东海印永业（集团）股份有限公司（000681.SZ，下称“海印股份“）一直希望能够拿下重组，不过海印股份今天公告称这个愿望落空了，退而求其次改为合作经营14年，并按月向开发商支付数千万元。
海印股份公告称，公司已经与中华广场的开发商广州兴盛房地产发展有限公司（下称“兴盛地产”）签署了《中华广场合作经营合同》，以自有资金出资，投资合作经营兴盛地产拥有的中华广场产权的部分物业，总面积为5.83万平方米，合作期从今年8月1日至2023年7月31日。前两年，海印股份每月向兴盛地产支付合作经营费1100万元人民币，第三年开始，这项费用在上一年度的基础上按3.25％的比例递增。
此前，今年3月31日，海印股份曾公告重大事项停牌，并论证有关投资。已在广州运营有多个主题商场的海印股份，希望能将位于广州市较场西路23号的中华广场买下来，进一步提升自身实力。
根据现有租金收入估算，中华广场每年能提供稳定的现金收入约1.1亿元，实现净利润3300万元。兴盛地产拥有中华广场的物业合计约6万平方米。截至2008年10月31日，兴盛地产总资产22.95亿元，净资产5.42亿元，当年前十个月实现营业收入9528万元，亏损1855万元。
4月底，海印股份复牌并公告，因交易标的规模较大，出让方因没有征得全体债权人的同意，故停牌期间未能与兴盛地产就商洽收购广州市较场西路23号裙楼商业物业签署资产购买意向书，并将继续保持商洽。
|
| |
|
| |
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
