| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2009年07月23日 08:47 |
作者： |
吴正懿 |
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⊙本报记者 吴正懿
房地产市场持续火爆，重燃房企的融资激情。ST中润今日公告，董事会已审议通过非公开发行股票议案，拟定向增发不超过1.3亿股，募资约9.7亿元用于旗下3个房地产项目的开发及运营。
ST中润董事会审议通过的《关于公司符合非公开发行股票条件的议案》显示，公司本次非公开发行的价格不低于7.47元/股，发行数量不超过13000万股，发行对象不超过10名，募集资金在扣除发行费用后将不超过9.7亿元，拟全部用于房地产项目开发及运营。
ST中润募资投向的3个项目分别为济南世纪城三期、淄博华侨城五期和威海韩国之窗三期。其中济南项目预计总投资48249.30万元，拟投入募集资金25000万元；淄博项目预计总投资76367.29万元，拟投入募集资金42000万元；威海项目计划总投资72807.00万元，拟投入募集资金30000万元。议案显示，3大项目有着不错的回报前景，其中济南项目预计税后利润13027.31万元，投资回报率为27%；淄博项目税后利润23500.58万元，投资回报率30.77%；威海项目税后利润17184.75万元，投资回报率23.6%。
公司表示，发行前，大股东中润集团及其一致行动人惠邦投资合计持有公司股份比例为67.11%。发行完成后，两者的持股比例将变更为57.46%（按发行上限1.3亿股计算），不会导致控制权变化。
楼市回暖正刺激房企掀起一波融资高潮。7月7日，九龙山和新湖中宝同日发布预案，拟通过非公开发行分别募资10亿元和30亿元投资房产项目；7月21日，苏宁环球宣布拟定向增发不超过3.8亿股，募资42.69亿元投入8个房产项目，福星股份公告，拟发行不超过14.5亿元可转换公司债券。
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