| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2009年07月23日 09:17 |
作者： |
赵一蕙 |
| |
⊙本报记者 赵一蕙
南京新百今日宣布，将终止原先通过的变更主营业务及重大资产重组方案，而其理由主要在于“重组方案的客观条件尚不成熟。”
南京新百的重组方案主要包括了两部分，一是公司向金鹰国际定向增发股份，收购其预估值达32.76亿元的商业地产，二是公司百货经营业务主要涉及的新街口百货大楼和南京东方商城公司将自行销售、清理除物业以外的与百货经营相关的存货等资产，通过自主招商的方式出租商业物业。
而公司今日公告称，在2008年以来全球陷入经济危机、写字楼及酒店市场不明朗的情况下，鉴于公司拟购买的主要商业物业资产投入运营时间较短，短期盈利能力和增长空间存在不确定性，综合考虑多方面因素，目前各方均认为实施重组方案的客观条件尚不成熟，决定终止本次变更主营业务及发行股份购买资产之重大资产重组暨关联交易。
在南京新百披露重组方案之后，外界对此看法不一。一方面，在南京新百主营百货业务增长的情况下，有投资者不理解公司弃百货而行商业地产开发的做法；另一方面，拟注入资产的盈利能力以及公司的商业地产运作模式也受到关注。此外作为拟注入核心资产之一的珠江壹号的转让程序、相关资产的溢价问题也是投资者议论的话题。
对于上述问题，南京新百在重组方案披露之后也特意做出过澄清。4月13日公司发布的澄清公告指出，公司拟注入的珠江壹号的大厦的招商业务进展顺利，入住率超过九成，已经拥有稳定收益来源，并具备长期持续增长的盈利能力。公司同时表示，目前拥有多处优质商业地产资产但并没能得以有效利用。公司通过重组将原有百货业务经营转为商业地产运营，并注入约20万平方米增量优质商业地产。
南京新百承诺，在公告后3个月内不再筹划重大资产重组。但摆在金鹰系面前的，依旧是如何解决南京新百与H股公司金鹰商贸间同业竞争问题。
|
| |
|
| |
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
