| 来源： |
东方早报 |
发布时间： |
2009年07月14日 07:46 |
作者： |
刘秀浩 |
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东方早报记者 刘秀浩
刚刚完成重组的世茂股份（600823）昨天公布其变身专业商业地产开发商后的首次融资计划。该公司昨晚公告称，拟通过定向增发方式融资不超过20亿元，用于项目开发以及补充流动资金。
据公告，此次增发对象为不超过10家特定对象，发行数量不超过1.5亿股，发行价格不低于13.81元/股，所有发行对象均以现金认购。
世茂股份于今年6月完成公司资产重组，通过母公司资产注入，世茂股份获得了位于上海、北京、常熟、常州等地的总建筑面积约400万平方米的优质资产及商业地产项目，成为内地规模最大的专业化开发及经营商业及办公地产的上市公司之一。
对于融资原因，世茂股份称，商业地产项目开发及运营具有前期资金投入大、开发及投资回报期较长的特点。在目前土地价格不断攀升、土地出让金及开发建设资金支付要求日趋严格的背景下，商业房地产发展商如同时从事多个项目开发、运营及增加土地储备，将进一步加大预售或可出租项目的资金回笼压力。
按照计划，世茂股份此次非公开发行募集资金在扣除发行费用后将不超过20亿元，其中17亿元拟用于房地产项目开发及运营，主要用于青岛、苏州以及北京等四个项目，其余3亿元拟用于补充流动资金。
截至2009年6月30日，世茂股份实际控制人许荣茂共持有该公司总股本的74.26%股份，增发完成后其股份将降至不低于65.82%。
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