| 来源： |
证券日报 |
发布时间： |
2009年05月13日 07:27 |
作者： |
袁玉立 |
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□ 本报记者 袁玉立
随着第五次拍卖的结束，*ST北生的资产拍卖经历正在发生转机。一直被认为是无人问津、频频流拍的资产最近却接连被买手揽入。而这个买手经证实正是*ST北生前董事长何玉良的胞弟何忠良。
一住宅用地块
再次被何玉良胞弟买入
今日公司公告表示，在5月12日举行的*ST北生第五次资产拍卖中，原属于公司的位于北海市北海大道以南43675.7平方米的国有土地使用权及地上附着物被拍走，该地块为住宅用地。当日参加拍卖的正式登记竞买人4人，起拍价为5125万元，成交价6245万元，买受人为北海志诚房地产开发有限公司。
记者从网络上了解到，2007年6月26日的《法治快报》刊发公告显示，2007年6月12日，北海志诚房地产开发有限公司核准变更，公司法定代表人变为何忠良。记者从北生集团内部人士处了解到，这个何忠良正是*ST北生前董事长何玉良的胞弟。*ST北生的资产再次证实被其弟买入。
今年3月31日，*ST北生举行9项资产拍卖，除一块面积46270.3平方米（将近70亩）的住宅用地成交之外，其余资产一律流拍。由北海东峰房地产开发有限公司以6617万元的起拍价格拍得。之后证实，东峰房地产公司的老板正是何忠良。
不畏风险
何忠良逆市买地为哪般？
这两块地从面积上来说相差并不太大，位置也差不多，而且都是商住用地，对于房地产开发公司而言有一定价值。仅有的区别可能是，前次被拍走的地块为裸地，而昨日刚刚被拍走的地块包括地上附着物。后者之前也曾遭遇流拍，最终仍被何忠良出手买入。
不过，值得注意的是，此前公司第四次拍卖时，上述成交地块并未参与拍卖。昨日的资产拍卖可谓是上述地块的专场拍卖会，在4人参加的竞拍中，最终该地块还是被何家自己人买走。
据悉，上述东峰房地产和志诚房地产都是何忠良的资产，属于其控制的商都房地产公司。据知情人士透露，商都房地产公司论规模来讲并不太大，也是近几年发展起来的。
不过，目前市场低迷，房地产普遍放慢销售速度，住宅空置率较高，房产商资金紧缺。不过，何忠良仍“不遗余力”买地，并不顾及房市低迷风险。不知是想趁机囤地，还是真的念亲情为*ST北生资产变现帮一把手？
据说，这两兄弟关系很是一般，不过之前由其兄何玉良掌舵的*ST北生到此境地，何忠良也无法置身事外。4月23日管理人公告显示，法院确定何忠良对*ST北生享有3581701.95元的优先债权。
而这部分债权究竟因何形成，是否起因于关联交易，目前并不清楚。
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