| 来源： |
深圳商报 |
发布时间： |
2009年05月07日 08:00 |
作者： |
黄炎 |
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中航地产昨日午后紧急停牌。公司今日公告称，于昨日接股东单位中国航空技术深圳有限公司通知，该公司正在筹划对中航地产的重大事项，中航地产股票将于今日开始停牌，并将于３０日内披露涉及以资产认购股份事项的有关预案等信息，最晚于６月６日恢复交易。
盘面显示，中航地产昨日开盘后高开高走。截至上午收盘，该股大涨超过６％，报收１１．３８元。而不少关注该股的业内人士纷纷表示，从公告来看，公司大股东计划将剩余资产注入公司已属必然，而此次停牌是中航地产发展战略日渐清晰的表现。
事实上，中航地产的目标是成为国内一流的商业地产投资与开发商。公司现阶段的经营格局是“以地产业务为主导，以物业和酒店管理业务为两翼”，而随着公司自行车业务的剥离、集团资产的注入、以及商业物业的积累和沉淀，公司将最终以酒店管理、物业管理和园区经营开发三大业务为主导。
对此，第一创业证券研究所地产行业分析师陈晓波表示，此举意味着大股东资产注入将逐步推进，中航集团剩余资产逐步注入到上市公司只是时间问题；尤其在公司发展战略明确之后，集团资产注入是大势所趋，为了避免同业竞争，能注入的资产都会尽量注入，为此不排除进行公司历史上第二次定向增发。
长城证券行业研究员黄清林更表示，公司在２００８年就已表示积极推进定向增发，多渠道融资解决资金压力。据预测，未来两年内大股东可注入的资产约５０万平米。但对于此次停牌的真正原因，中航地产董秘办人士在采访中并未透露。
陈晓波也表示，不考虑资产注入，基于现有项目，公司２００９年净利润可能达到２．７５亿元，公司合理股价应为１８元左右，对应市盈率约１５倍；考虑到公司未来资产注入带来的业绩超预期增长，投资者对该公司仍可持续谨慎关注。
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