| 来源： |
证券日报 |
发布时间： |
2009年04月24日 07:30 |
作者： |
贾丽 |
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□ 本报记者 贾 丽
中关村被称为中国硅谷。不过对于身处中关村的北京天桥（600657）而言，其正在脱离高科技IT概念而变身房地产企业，大股东也变成信达资产管理公司旗下的信达投资。
2009年4月22日上午9点半，北京天桥年度股东大会在中关村北京国际大厦C座17层召开，会议审议通过了北京天桥2008年年度财务决算报告、公司更名等12项议案―――随着信达投资资产注入的完成，公司将正式变名为“信达天桥地产股份有限公司”。
投资者对公司盈利能力存忧虑
记者从会议现场了解到当日实际到场的股东和股东代表有十八人。尽管记者被挡在会议室之外，不过在等候室依然能够听见会议中宣读议案的声音。
会议并未在最后留下股东提问时间，一个半小时以后股东大会结束。有股东会后跟记者交流时表示：“股东大会只是个形式，我们更关心的是股价和业绩，目前房地产企业并不被看好，注入房地产资产后，利润能有保证吗？”
根据北京天桥2008?年3?月26?日披露重组方案，发行股份购买资产，即公司以发行股份作为支付方式购买信达投资、深圳建信、海南建信、正元投资和赣粤高速所持有的11?家房地产类公司100%的股权。
但是上述11?家公司实际净利润未达到盈利预测报告数据，北京天桥年报显示，2008?年公司合并实现营业收入27.54?亿元，利润总额7?亿元，净利润5.41?亿元。北京天桥称受宏观经济影响，公司部分项目销售受到影响，未能按计划结转收入。
同时，截至2008?年末，北京天桥仍负债64.09?亿元，而公司账上资金仅11亿元。公司也必须面对资金从紧以及如何拓展融资渠道的难题。
如何消除同业竞争？
由于新入主的信达投资及其控股股东中国信达旗下多数公司仍从事房地产经营，因此也有股民对可能引发的同业竞争表示忧虑。
据了解，信达投资是一家以房地产开发为主导业务，集酒店经营为一体的大型综合性企业集体，中国信达资产管理公司（下称“信达资产”）持有其100%股权。
信达投资同时控股上市公司同达创业45.59%股权，为最大股东。而同达创业房地产业务收入占比近50%。另外，信达投资此次未注入的控股子公司海南万立达实业有限公司、广州市德裕发展有限公司也从事多项房地产业务。
中信证券分析师认为：“信达系下子公司多数从事地产业，且涉及范围广，确实存在实际控制人及其子公司与上市公司存在同业竞争的隐患。”
新东家已派出高管入主
实际上，整个北京天桥办公区并不大，记者转了一周，办公人员寥寥无几，甚至多数桌子上没有办公用品。
记者从一员工处了解到，在北京天桥重组之前，原青鸟天桥的人马几乎全部撤离，等待重组是公司唯一要做的事情。
股东大会进行期间，北京天桥证券事务代表吕昕告诉记者：“目前管理层已经完全更换，均是由大股东信达投资派进来的，经营层面上，原来青鸟天桥的人也已撤离。”
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