| 来源： |
新京报 |
发布时间： |
2009年04月09日 10:50 |
作者： |
张家齐;张晓玲 |
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本报讯（记者张家齐 张晓玲）4月7日晚，保利地产发布简报，今年3月份，公司实现签约金额30.90亿元，一季度共实现签约金额64.84亿元，同比增长196.71%。近期，华润置地、远洋地产、富力地产、中海地产等公司的第一季度销售业绩纷纷公布，多个大型房企业绩呈飘红之势。有分析人士表示，部分房企已经度过最困难的时期，但房价策略上的求稳仍是主流心态。
保利成交金额同比翻番
前天，保利的简报显示，1月份-3月份共实现签约面积76.33万平方米，同比增长132.89%；实现签约金额64.84亿元，同比增长196.71%。其中，3月份实现签约面积37.30万平方米，签约金额30.90亿元。
同一天，瑞信研究报告表示，华润置地今年首季的合同销售业绩理想，销售额已达40亿元人民币。远洋地产总裁李明在3月27日的业绩会上介绍，公司今年前3个月销售收入逾23亿元，同比去年大增6倍。
上周，富力地产公布的业绩显示，公司今年第一季度销售额达61.5亿元人民币。按照已签署的销售协定计算，期内已销售的建筑面积约66.91万平方米，较去年同期增长80%。据北京富力相关负责人介绍，一季度，富力又一城、富力丹麦小镇、富力桃园及富力湾四大项目的销售额均突破3亿元。
此外，野村证券报告显示，中海地产1月份、2月份销售额为31.9亿港元，随着内地楼市交投回升，可推动其3月份及4月份销售额至30亿港元水平。
房价策略仍是求稳为主
一季度销售额让很多地产商资金压力有所缓解。远洋、中海、华润等公司管理层在业绩会上对此均持乐观态度。
中金公司房地产与建筑行业研究员白宏炜表示，开发商的首季度报告表明，部分大型企业已经在销售回款上获得了较大的流动资金，同时目前银行对于开发商的土地款、贷款等采取了相对宽松的政策，支出方面的压力也大大减少了，因此，他们最困难的时期已经成为过去。不过他同时指出，房企的好转和行业的好转还是有一定的差距，也并不意味着这些企业房价策略的转折。
2009年富力地产的协议销售目标调高至220亿元，较2008年高约37%。富力地产主席李思廉表示，目前对市场非常乐观，但是富力今后的房价策略还是以稳为主。
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