| 来源： |
成都商报 |
发布时间： |
2009年03月17日 09:33 |
作者： |
毛晋楠 |
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被炒作得沸沸扬扬的三亚奥林匹克国际村项目，直接参与的上市公司总算是浮出水面。3月16日早晨，中体产业（600158，收盘价9.22元）携手合作伙伴万通地产（600246，收盘价16.4元）与三亚市人在国家体育总局新闻发布厅召开了“合作建设三亚奥林匹克国际村项目签约仪式”。
中体产业今日发布公告，证实了将与参与万通地产等合建三亚奥林匹克国际村项目。“万通地产和中体产业复牌，涨停没有悬念，甚至将成为引爆海南板块的引擎。”私募人士赵先生告诉记者。
52亿元打造国际旅游区
三亚奥林匹克国际村，选址在海南省三亚海棠湾，项目总占地面积约2200亩，本着绿色奥运、人文奥运、科技奥运的精神以及环保节能的国际趋势，项目分为五大功能区，即奥林匹克文化功能区、奥林匹克运动功能区、奥林匹克会议功能区、奥林匹克度假功能区以及度假区滨水高尚商业区。“三亚是全亚洲空气质量第一的城市，建奥运村肯定是首选的城市。”赵先生告诉记者。
中体产业集团股份有限公司总裁吴振绵昨日对媒体表示，中体万通联手建设三亚国际村项目，初步计划总投资52亿人民币，整体计划开发7年，项目投资大，回报周期长，但是在目前楼市低迷的情况下，中体能够在该项目获取稳定的回报。
根据海南媒体的相关报道，奥林匹克国际村对三亚的影响超过世姐赛，将成为三亚迄今最大项目，估计会吸引近100个体育单项项目齐聚奥林匹克国际村，成为培训、交流、科研、休闲等活动的基地。
“体育产业和体育休闲经济将产生不可估量的影响。海南是旅游大省，而三亚更是海南旅游业的明珠，三亚修建奥林匹克国际村项目，将成为拉动海南经济增长的新引擎。”华龙证券分析师黄昌全说。
寻宝游戏开始上演
区域经济这一主题投资题材，是2008以来最大的投资题材。从北京奥运会炒到上海世博会，然后又是北京影视城、珠港澳大桥，然后还有十大区域经济振兴概念。
今日，中体产业和万通地产复牌，很可能直接涨停，从而引发市场资金对相关板块个股的发掘。首先受益的肯定是海南的相关上市公司，海南板块必然受到炒作。对海南板块的发掘上，黄昌全认为，重点可以关注地产类公司，比如珠江控股（000505，收盘价5.81元）、美都控股（600175，收盘价4.89元）、绿景地产（000502，收盘价9.37元）、海德股份（000567，收盘价4.99元）这些海南本地的上市公司，此外，走势良好的罗顿发展（600209，收盘价4.56元）、海南海药（000566，收盘价11.81元）等，也值得重点关注。
此外，与三亚奥林匹克国际村相关的板块个股的机会也值得挖掘。一位私募人士告诉记者，除了直接参与项目开发的中体产业和万通地产，其他在三亚有主营业务的公司，也可能受到市场的炒作。这些个股包括，首旅股份（600258，收盘价14.39元），就在三亚南山有旅游项目，属于5A级风景区；万科A（000002，收盘价7.89元），在海南也有地产项目；华天酒店（000428，收盘价10.18元），旗下的华天大酒店也在海南也有；三特索道（002159，收盘价6.31元）旗下的猴岛索道，也在三亚。
黄昌全认为，从海南板块以及相关收益公司的股价走势来看，主力资金提前进入布局，等待的就是这次签约。当然，追涨还是应该谨慎，毕竟前期涨幅也比较大，此外，他建议投资者重点关注三亚奥林匹克国际村的进展情况，一旦有新的合作公司出现，必将受到主力的再次炒作。
记者毛晋楠
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