| 来源： |
万国测评 |
发布时间： |
2009年03月10日 08:56 |
作者： |
谢祖平 |
| |
保利地产昨天公布2009年2月经营情况，公司签约面积20.66万平方米，金额为20.19亿元。
点评：保利地产实际控制人中国保利集团是国资委直属大型国有独资企业，凭借着大股东的雄厚实力，公司从一家广州区域性的房地产开发企业迅速成长为全国性房地产集团。 2008年年报数据显示，在国内房地产市场景气度回落的背景下，公司实现销售面积 258.49万平方米，同比增长29.48%，销售金额205.11亿元，同比增长 20.36%，全年销售毛利率从38.50%提高到40.80%，实现营业收入和净利润同比增长分别达到91.24%和50.35%；而且公司新增土地储备594万平方米，2008年底土地储备数较上年净增189万平方米。
今年前两个月公司经营继续保持着增长的态势，2009年1至2月实现签约面积39.04万平方米，同比增长228.73%；实现签约金额33.94亿元，同比增长198.25%。其中，2月签约面积20.66万平方米，金额为20.19亿元，较2009年1月份环比增长12.4%和46.73%，但同比增长均达到200%。另一方面从销售均价看，今年2月份销售均价达到9772元，为去年10月份以来新高，较今年1月份7486元水平环比增长30.54%，较2008年全年7935元水平上升23.15%，这与销售结构和房地产市场有所回暖有关联。
在广东省政府出台稳定楼市15条等消息的刺激下，该股股价昨一度创出阶段性新高，大智慧超赢资金流显示短期有资金增仓的迹象，股性表现活跃；不过，年报显示，广发基金及易方达基金等机构投资者介入程度较深，短线急涨急跌的可能性不大，后市建议从中线角度逢低予以关注。
|
| |
|
| |
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
