| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2009年03月04日 13:02 |
作者： |
邓旭 |
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如果时钟倒拨一年，王石发表个什么言论，必然都会在业内引起强烈的反响，被翻来覆去炒作，直到轰动一时。然而去年“捐款门”事件以来，作为万科形象代言人的王石多次在公开场合发表的言论让万科相当尴尬，甚至不知道该如何应对。
这不，今年伊始，随着万科再次掀起的降价大潮，王石也再次不甘落后了。
今年２月份刚刚出版的三联《竞争力》杂志上，一篇署名为“万科集团董事会主席王石”，题为《暴殄天物是行业大忌》的文章里，这个王石首次公开承认，前两年拿了多个地王“搞得当前的资金链比较紧张”。同时提出四条法则总结商业成功的经验。文章一出，冠名王石的“暴利论”开始流传。
然而在此文刚刚被媒体转载、坊间尚未来得及形成有规模的批判或赞同观点之时，万科又对该文作出澄清，万科执行副总裁、新闻发言人肖莉表示，该杂志所刊载的《暴殄天物是行业大忌》一文并非王石撰写，王石也没有接受过该杂志任何形式的采访。
这个澄清来得有些蹊跷。尽管如此，笔者想说的是，作为一家上市公司，万科集团对于王石言语的反应已经愈发迅速了。相比去年“捐款门”被举国上下当靶子打了一通发泄完爱国情绪以后才召开股东大会而言，万科的进步有目共睹。
不仅如此，“否认”也成为了万科再一次使用的必杀招。去年９月初网络曾广泛流传所谓“万科集团主要负责人在‘松山湖会议’上的讲话”一文，被认为疑似王石的语气，引起市场较大的反响，随后万科及时进行澄清，并向公安机关报案，当时万科明确指出该文系伪造，并认为不能排除该文来自特殊目的驱使下有组织行为的可能性。
笔者无力判定此次双方是谁在自摆乌龙，三联和万科都是各自行业内的翘楚，如果三联就万科的否认再进行什么反驳，显然会更加精彩。不过故事仅仅发生到这里，后面就戛然而止了。即使如此，还是可以很清楚地判断，不管该文是否王石所写，其之所以再次引起反响的根本原因还是“在２００６年与２００７年，中国房地产业也出现了过热，暴利的诱惑极大地透支了中国消费者的购买力与住房梦”，生生打碎了他以前所说的“万科利润超过２５％不做”，就此，我们再也无法分别王石孰真孰假。
一直以来，无论购房者怎样发泄高房价所带来的压力，开发商都缄口不提“利润”二字，甚至地产上市公司也未必见得分红多一些、开发商在纳税榜单上多年缺席高排位又偏偏在福布斯榜上名列前茅也一直都是被诟病的事情，如果此次王石所言是真，那么他所触碰到的，则是开发商真正的死穴。这也就难怪万科为何要在第一时间毫不犹豫地跳出来否认。
更进一步说，其实扑朔迷离的并不是王石，真正让百姓看不清的还是房价。要不是大家翘首等待房价下跌一年又一年而未果，要不是谁也不知道房价究竟哪天会降又会降多少，究竟几时才真正适合买房，谁来如此关心一个开发商的言论？当王石的一言一行无论真假都被放到如此重要地位的时候，真正反映出来的是房价的畸形。
如果利润确实是开发商的死穴的话，王石就真是字字珠玑，怪不得要惹得大众刮目相看了。
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