| 来源： |
新闻晨报 |
发布时间： |
2009年02月19日 09:06 |
作者： |
刘畅 |
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昨天，保利地产公告计划在年内定向增发，发行数量不超过总股本的20%，募集资金不超过80亿元。公司实际控制人保利集团承诺以不超过15亿元现金认购本次发行的股份。
保利地产公布的资料显示，本次融资主要投向的8大地产项目中，上海占据两席，分别为“保利叶上海”、“保利林语溪”，预计将使用募资31亿元，占总募集资金的38.7%。全部8大地产项目总计划投资将达到212亿元，除了募资80亿元资金，尚有超过百亿资金将通过公司其他途径自筹。
昨天，保利地产还公布年报。报告期内，公司实现了销售业绩逆市增长。2008年房地产销售面积258.49万平方米，销售金额205.11亿元，比去年同期分别增长 29.48%和20.36%。但同时保利地产的存货也大幅增长，由于房地产项目开发投入增加，报告期末，公司存货达401.96亿元，同比增长43.12%，占总资产的比例达74.95%。受房价和地价下跌的影响，公司2008年度计提资产减值损失达3亿元。
报告期内，公司依然保持经营规模的适度增长。2008年公司新拓展项目12个，新增土地储备594万平方米，截至2008年底土地储备数比上年同期净增189万平方米。最新数据显示，今年1月份，公司实现签约面积18.38万平方米，同比增长269.85%；实现签约金额13.76亿元，同比增长148.44%。
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