| 来源： |
证券日报 |
发布时间： |
2009年02月13日 07:48 |
作者： |
吕东 |
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变身光谷发展无果
ST道博何时“摘帽”困难重重
□ 本报记者 吕 东
国内资本市场及房地产行业的巨烈变动严重打乱了ST道博(600136)的重组步伐。ST道博今日最新对外披露，因多种不利因素影响，公司不得不放弃其推出了10个月之久的定向发行草案。而这也标志着ST道博力图通过重大资产重组将公司打造成为武汉“中国光谷”房地产开发平台，以扭转业绩低迷的努力宣告暂时失败。
定向增发 曾欲引“强援”入主
早在2008年4月，ST道博(600136)即对外发布了一系列重大事项公告。湖北省科技投资公司将以其全资子公司合嘉置业的全部资产以8.44元/股认购公司定向增发的全部5175.6万股新股, 增发完成后湖北省科技投资公司将以31.1%的持股比例成为ST道博第一大股东。由于东湖新技术开发区管委会持有湖北省科技投资公司91.78%的股权，因此若重组方案顺利实施，武汉东湖开发区管委会将成为ST道博实际控制人。
据了解,武汉东湖新技术开发区被湖北省政府和武汉市政府将其定位为省级科技投融资平台, 承接湖北省政策性科技贷款100亿元人民币，其中国家开发银行60亿元政策性贷款将主要用于武汉东湖新技术开发区基本建设和产业发展。
通过引入东湖管委会这一“强援”，对于业绩不佳的ST道博来说无疑是一次机遇。正如该公司相关人士接受采访时表示，将通过此次增发引进东湖新技术开发区管委会作为战略投资者将提高公司房地产业务的持续性。
湖北省科技投资此次用于认购增发股份的全资子公司合嘉置业成立于2007年, 其主要资产为位于武汉市东湖开发区民院路以西，处地段交通极为便利。
方案告吹
重组之路困难重重
ST道博推出定向发行股份购买资产本为加强公司主营业务资源储备，同时引进具备实力的大股东。然而由于此方案一推再推，截止目前，距ST道博发布定向发行方案已长达10个月之久。迟迟未能实施的定向发行方案，彻底打乱了公司的重组步伐。根据ST道博今日公告，自上报重组申请材料以来，国内资本市场及房地产市场均发生剧烈变化，本次重组标的资产周边的房地产价格和公司股票价格均有较大幅度的下滑，重组草案所做盈利预测受市场环境影响已难以实现。因此，为保护公司及全体股东的利益，经与湖北省科技投资有限公司协商，拟终止上述公司向湖北省科技投资有限公司发行股份购买资产暨关联交易事项，并终止《发行股份购买资产协议书》。公司在未来三个月内不再筹划重大资产重组事项。
数据显示，ST道博的定向发行价格初定于每股8.44元，而公司当时股价仍在8元之上。然而随着股指的低迷，ST道博股价一路下滑，最低曾一度下摸至2.52元。尽管经过近期反弹，其最新股价仍旧只有4.88元，这较之定向发行价格幅水超过七成，从而直接导致了定向发行的流产。此外，房地产市场受国内宏观形势影响，已进入行业低谷，尽管ST道博此次欲引入的房地产项目地段极佳，但在大环境低迷的状况下，放弃该项目已是必然。
由于ST道博2007年每股收益达0.38元的年报,公司董事会因此向交易所提出了申请撤销“ST”的议案并拟更名为“光谷发展”，但被上交所以定向发行股份事项仍处于审核之中，且公司未来经营仍存在一定的不确定性为由拒绝。此次公司定向发行告吹，使得ST道博的“摘帽”努力再添变数。
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