| 来源： |
成都商报 |
发布时间： |
2009年01月16日 09:43 |
作者： |
姜艳艳 |
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昨天，中国国贸（600007，收盘价7.37元）召开2009年第一次临时股东大会，审议通过了选举廖晓淇为公司董事候选人的议案。
原本定在去年六七月份开业的国贸3期，预计推迟到今年6月才开业，比既定时间推迟了一年有余。中国国贸内部人士表示，除因为奥运期间停建外，还因为国贸3期尚未获得消防许可证。
此前，市场分析人士多认为国贸3期将带来新的赢利增长点，但短期内还很难看到其对公司的实际帮助。
一位分析师表示，金融危机会影响到金融机构，进而波及到其在中国的业务和成本控制是顺理成章的事情，目前来看，国贸1、2期写字楼受到的影响并不大，但对3期写字楼和商城的招商肯定会产生一定的影响，从推迟开业就可以看得出来。
数据显示，作为北京地标建筑的中国国贸，周边写字楼空置率呈现上升趋势，租金也出现了小幅下滑，这一方面是与金融市场风波相关，另外也是由于从2007年下半年开始到现在，国贸周边的万达广场、环球金融中心、北京国际中心和万通中心等写字楼群陆续登场，增加了写字楼的供给量。
不过，随着中央电视台新台址的启用和北京电视台的入驻，国贸附近的市场活力仍在，但连续3年上涨的房租将在2009年遭遇阻滞，周边楼盘的低价以及部分大型跨国公司租约的到期都对国贸能否坚守目前的高租金，带来了巨大挑战。记者姜艳艳
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