| 来源： |
证券日报 |
发布时间： |
2008年12月26日 09:01 |
作者： |
张晓琳 |
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与董秘对话
为保增长
百货业促销应对危机
――专访新世界董秘马炳芳
□ 本报记者 张晓琳
圣诞刚过元旦又近，每年的节日，都是百货业活跃的时期。这个时期，商业连锁股的走势也在A股市场上表现抢眼。
新世界（600628）作为一家老牌的百货零售业公司，自11月以来，股价一直稳步攀升，自11月4日的最低价5.72元到昨日收盘价7.66元，股价攀升幅度达34%。
在今年的经济形势下，百货业的春天是否如约而至？《证券日报》记者专访了新世界董秘马炳芳。
应对危机提前促销
《证券日报》：百货业在节日期间一般都是比较活跃的，销售额也会出现大幅提升。具体到今年的情况，消费高峰是否如约到来？
马炳芳：十月份受到了比较大的影响。黄金周的情况还是不错的，黄金周过后上海一直在下雨，受到天气影响、经济环境的影响以及消费者心理的影响，百货业也受到一定的影响，十月份公司营业额同比增4.83%。从十一月份开始，促销就已经开始，十一月份营业额同比增33%。
《证券日报》：针对今年的经济环境，公司采取了什么应对措施？
马炳芳：公司促销力度比往年大了，活动也提前了。往年的促销活动都是从12月开始的，今年从11月份就开始了促销活动。并且，促销的活动全城联动所有商品都参加，包括一线品牌，活动不留死角，有时候是直接减，也有返券活动。
行业定位发生改变
《证券日报》：近三年新世界的百货转型比较明显，门店定位由中低档百货向中高档百货转型，但是目前来看，高档货品的销售受到的影响却更大，您认为转型是否是成功的？
马炳芳：现在居民消费需求也提高了，特别是年轻人喜欢时尚。新世界门店不是一线品牌，我们走大众高端的路线，现在来看定位还是比较准确的。档次越高的商场受到的影响越大。现在一线的商场，像广州友谊受的影响已经开始显现了，据说会下降10%左右。上海地区目前商业受到的影响还不是很大，但是工业企业尤其是做出口的企业受到的影响是非常大的。比如上海的梅林食品，它的产品多出口，现在出口受到了影响，已经停工了。
《证券日报》：除了做百货，新世界旗下还有一些宾馆酒店，并且也增加了杜莎夫人蜡像馆以及世嘉游艺城等娱乐项目，现在发展如何？
马炳芳：酒店宾馆这一块今年上半年做的比较好，第三季度不好。入住率高的时候有70%以上，三季度入住率平均在60%左右。上海高星级的宾馆平均下降20%，新世界也下降了10%以上。蜡像馆、游艺城等项目都是靠收取租金的，收入比较稳定。作为一种功能的补充，效果还是不错的。现在是多元化发展，现代百货、著名文化娱乐项目和餐饮宾馆结合起来做。目前从营运额上看，百货占85%，宾馆占10%多一点，百货是主业，其它的是辅助。
明年下半年行业有望转暖
《证券日报》：十月份新世界的大股东黄浦区国资委进行了增持，市场表示也是为了巩固大股东的地位，后续还会进行增持吗？
马炳芳：也会逐步进行增持，但是比较慢。中国国资委主任李荣融当时发表讲话，号召进行增持，为响应政策，大光明集团以及黄浦区国资委都进行了增持。
《证券日报》：预计百货业的活跃期会持续到什么时候？
马炳芳：会到春节。春节过后会下滑，从今年的经济形势看，明年一季度、二季度可能不太乐观，因为今年一二季度商业增幅大，基数比较大，受此影响，明年同期可能会增速放缓甚至出现下滑。但是我个人预计，由于国家也出台了相关政策，累积效应到明年下半年会逐步体现出来，行业在明年下半年会逐步转暖。
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