| 来源： |
新京报 |
发布时间： |
2008年12月24日 08:55 |
作者： |
张学冬;李宛霖 |
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近期频繁出手；再斥资3.47亿收购德胜公司
本报讯（记者张学冬李宛霖）上市房企弱市“抄底”又有动作。昨日晚间，金融街(000402)公告称，公司花费3.47亿收购北京德胜投资公司100%股权初步完成，而在上周末，金融街还花16亿收购了西单超10万平米的商业地产项目———美晟国际广场。据了解，近期金融街频繁出手收购地产项目，已支付近46亿。
安排巨资加速收购项目
金融街昨晚公告称，该公司以347.4869万元，参与了金昊公司持有的德胜公司1%股权的挂牌出让，目前已签署转让协议，股权转让后，加上之前收购的99%股权，金融街将持有德胜公司100%股权，此举共花3.47亿元。北京德胜投资公司的开发项目主要位于德胜门附近，金融街主要为获其旗下地产项目。
据了解，此次收购加上上周末16亿收购美晟国际广场、9月底收购复兴门项目、10月底拿得石景山衙门口地块，金融街共支出46亿多元。此前，金融街在地产项目收购支出上安排100亿元的专用资金。金融街表示，随着56亿公司债的获批发行，公司在现金方面更为宽裕。
“抄底”商务地产不受影响
金融街近期收购的主要是商务地产项目。事实上，金融街早已透露“抄底”意愿，“楼市惨淡对商务地产的某些细分领域是一个好的发展时机。”今年9月，该公司高管在接受本报记者采访时如此表示。
据其透露，金融街选择项目的标准，主要包括地段的价格、稀有性和不可替代性。近期的出手正是按此标准执行。
“我们会以商业地产为主，吸收好的项目来补充。”昨日，金融街董事长办公室负责信息披露的工作人员吕国强表示，公司将按照计划开展相关工作。“具体项目的进一步行动，将在公告里陆续发布，暂时不便透露。
■观察
上市房企警惕“抄底后遗症”
北京楼市惨淡已人所皆知。不到一周，金融街收购了两家地产公司股权，出价并不高，颇有股市抄底意味，但“价廉物美”的项目也难免遭“泥沙俱下”的连带。
事实上，目前抱有抄底心态的地产公司很多，但对于上市房企来说，抄底收购还是要“悠”着点，毕竟这些钱是股民的钱，何况楼市前景仍不明朗，如只是以抄底心态匆忙收购项目，很可能带来“抄底后遗症”，“抄在了半山腰”。（张学冬）
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