| 来源： |
每日经济新闻 |
发布时间： |
2008年12月12日 04:51 |
作者： |
李凯 |
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◆每经记者 李凯
一家净资产仅为300万元的公司，你会考虑用3000多万元来购买股权吗？相信很多人会直摇头，因为用10倍溢价来购买，显然会心中无底。不过，中航地产（000043，收盘价5.78元）的子公司却已出手了！
今日，中航地产公告称，公司全资子公司深圳市中航工业地产投资发展有限公司与深圳保安自行车有限公司签署了 《股权转让协议书》，以总价款3408万元收购对方持有的深圳市瑞远运动器材有限公司 （下称：“瑞远器材”）100%股权。
资料显示，瑞远器材成立于2008年，注册资本为1000万元，实收资本为300万元，经营范围为运动器材的研发。
截至2008年9月30日，该公司资产总额为380.37万元，负债总额为80万元,净资产为300.37万元。
显然，一家今年才成立的公司，虽然其净资产仅为300.37万元，但中航地产子公司竟然用了10倍溢价购买，这自然让市场吃惊不小！
不过，中航地产子公司显然胸有成竹，而出手的理由自然是“项庄舞剑，意在沛公”！
资料显示，瑞远器材的主要资产是位于深圳市宝安区沙井街道办商业中心区沙新路与宝安大道交界处的工业用地使用权及工业厂房。其中工业用地使用权占地面积12405.8?O，工业厂房建筑面积13313.96?O，附属设施建筑面积2255?O，而正是这部分资产的存在，使得购买价出现了大幅溢价。
中航地产表示，本次收购符合公司的发展战略，有利于进一步扩大公司工业地产的经营规模，完善业务布局，更好地发挥资源的整合优势，优化资源配置，提升公司的盈利潜力，对公司未来的财务状况和经营成果带来积极影响。
“此次出手，中航地产显然予以积极评价，但10倍溢价收购的资产真能物有所值吗？让我们拭目以待！”市场人士如此认为！
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