| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2008年12月06日 09:39 |
作者： |
陈健健 |
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鄂武商A（000501）“摩尔”扩建项目终于取得新进展。项目涉及地块于上月正式公开招标，12月3日公司以10.7亿元竞得该宗土地。
有关“摩尔”扩建项目，还要追溯到1年半前。2007年5月底，公司公告，拟以不低于11.38元/股的价格，向不超过10名特定投资者定向增发不超过1亿股，所募集资金中将有7亿元投资于“摩尔”扩建一期工程项目。然而，在其后召开的股东大会上，虽然《关于武商“摩尔”扩建项目的议案》获得通过，但由于第二大股东银泰的弃权，有关通过定向发行募集资金投资“摩尔”扩建项目的议案未获通过。
时隔一年，公司仍未放弃该项目。此次武汉市国土资源和房产管理局决定以招标方式出让该宗地块的国有建设用地使用权，鄂武商终以10.7亿如愿以偿。
据介绍，“摩尔”扩建项目业态包括拟全额自主投资的购物中心，以及拟与他人合作经营的主题游乐公园及豪华五星级酒店三种业态。按预计，2011年武商“摩尔”扩建一期工程项目正式投入运营，2011年、2012年、2013年预计分别实现销售收入为19.35亿元、20.33亿元、21.35亿元，实现净利润0.97亿元、1.13亿元，1.29亿元。以公司近年业绩增速比较，项目带来的收入及利润不可小视。
不过，研究人士指出，由于再融资项目短期内启动的可能性小，预计收购资金大部分会通过银行贷款实现，公司未来将会面临较大的资金压力，届时公司业绩会因为收购项目折旧费用和财务费用的共同增加而受到影响。此外，在当前宏观经济不振的背景下，目前公司业绩增长主要来自于百货和超市业务，未来两年公司外延式增长有限，内生性增长受到宏观经济下滑带来的销售压力，短期业绩也会因为扩张带来的费用大幅增加而受到一定影响。
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