| 来源： |
每日经济新闻 |
发布时间： |
2008年09月13日 09:11 |
作者： |
肖艳 |
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渝开发（000514，收盘价5.50元）今日发布公告称，公司于2008年9月12日与中核宜华和重庆万科签订了《重庆渝开发珊瑚置业有限公司增资扩股协议》。按增资扩股协议进行增资扩股后，中核宜华持有珊瑚公司24%的股权，本公司持有珊瑚公司25%的股权，重庆万科持有珊瑚公司51%的股权。
此次双方增资的重庆渝开发珊瑚置业有限公司成立于今年4月份，公司性质为有限责任公司（法人独资），经营范围为房地产开发，注册资本为人民币1000万元。
根据此次协议，增资后珊瑚公司的注册资本金从1000万元增加至1亿元；资本公积金调增至2.2亿元，公司净资产3.2亿元。其中，中核宜华按24%股权比例进行增资，总投资额度为7680万元，其中2400万元作为此次增资扩股的注册资本，5280万元作为珊瑚公司的资本公积金；渝开发按25%股权比例进行增资，总投资额度为7000万元，其中1500万元作为此次增资扩股的注册资本，5500万元作为珊瑚公司的资本公积金；重庆万科按51%股权比例进行增资，投资额度为16320万元，其中5100万元作为此次增资扩股的注册资本，11220万元作为珊瑚公司的资本公积金。
公告称，公司主业为房地产开发经营，本次对珊瑚置业进行增资扩股，旨在通过引进战略合作伙伴，提升公司参与市场竞争和经营管理能力，以期改善经营和财务状况，实现股东利益和价值的最大化。
对于渝开发与万科联手开发重庆房地产市场的传闻早在渝开发与重庆中核宜华等开发“塞纳左岸”项目时就已传出。但此后渝开发出面澄清，称公司与万科在重庆地区进行合作的可能性有过意向接触，并未达成任何协议。
业内人士表示，在房地产市场面临激烈竞争的今天，大企业之间强强合作有利于实现优势互补，同时拓展市场占有份额。“一方面，万科早有在重庆扩张的计划，希望拓展自己对市场的控制力；而渝开发在背靠大股东获得业绩保证之后，也积极寻求对外做强，注重长远的发展。一个是具有政府背景和拿地优势的区域开发商，一个是融资能力和品牌优势明显的全国龙头，这是一种一拍即合的强强合作。”
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