| 来源： |
北京商报 |
发布时间： |
2007年10月26日 10:25 |
作者： |
丁蕊 |
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继7月份拿下宋庄两限房地块之后，昨天，北京万科价高者得，以17亿元的高价再夺朝阳区西大望路27号住宅及代建公建用地。按照此价格推算，其楼面价格已经过万。
此地块开标当日，吸引了包括远洋地产、金融街控股、重庆龙湖地产等六大开发商。最终，北京万科以17亿元的最高价款拿下了今年北京市城区最大的一块非限价房住宅用地，此地块规划面积近15万平方米。按照招标文件规定，北京万科将在交易当日全额交付17亿元土地出让款。
记者调查发现，目前该区域二手房均价已经超过了20000元每平方米。而随着该区域商贸的快速发展，房地产价格也在不断增长。业内人士指出，“高品质的居住需求将使这里的房产有更大的升值潜力”。
作为万科集团的全资子公司，北京万科此次将朝阳西大望路27号地块收入囊中，无疑成为万科集团在扩大土地储备中的重要一笔，目前，万科集团土地储备已经达到2100多万平方米。充足的土地储备也成为了万科谋求更大规模融资的筹码。
眼下，各大上市地产公司纷纷加速“圈地”，“地王”不断被刷新，中国工商联房地产商会会长聂梅生一语道破，土地已经通过上市公司进入资本市场，已经成为硬通货。
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